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第五章 土地需求量预测 土地需求的概念 粮食需求预测 农业用地需求量预测 建设用地需求量预测 生态用地需求量预测 土地需求量定量预测方法 土地供需平衡分析 一 土地需求概念 1.概念 指为维持生存或提高生活质量人类进行各种土地利用活动而产生的需求。 2.影响土地需求程度的因素 人口密度 人们利用土地的技术 土地质量 人们生活水平 3.土地需求预测 指对一定地区、一定时期内各类用地规模及其动态变化所作的测算。 二 粮食需求量预测 1.粮食需求量预测的思路 人口增长 城市化水平的提高 居民收入水平的提高 食物消费结构的变化 2.人均粮食需求量 3.粮食需求量 口粮 饲料粮（肉1：4；蛋1：2.5；鱼1：0.8；奶1：0.3） 种子用粮 工业用粮 损耗及其他用粮 国务院农村发展中心制定的小康生活水平： 中国农业科学研究院提出我国2000年人均年消费构成设想：粮食155公斤，肉类24公斤，蛋类12公斤，鱼虾6公斤，食用植物油6公斤，奶类24公斤，蔬菜120公斤，水果48公斤，折算热量为2600千卡/人.年。 三 农业用地需求量预测 加权平均单产 确定大田作物轮作地净面积（ S2）： （2）人工饲料地面积 根据国家计划任务指标，确定畜产品总产量，再根据各类牲畜平均先进单产确定各类牲畜头数。 确定各类畜群结构，并根据其饲料需要量计算牲畜饲料总需要量（W）。 确定扣除其他饲料来源（W2）的农副产品（包括秸秆、菱藤、落叶）、野生饲料资源（如苋菜、跟头、水萍、水浮莲、榆、杏等）及加工农副产品（麦麸、油饼、酒糟、糖渣、粉渣等）之后的人工种植饲料量。 即：W1=W-W2 式中W1为人工种植饲料量；W2为其他饲料来源量。 （3）蔬菜地面积 （4）耕地最低需求量 例1： 某地预测到规划期末人口将达到80万，人均粮食占有量480 kg，蔬菜占有量140 kg，预测到2010年本地粮食作物平均播种单产将达到15000kg/hm2，蔬菜平均播种单产将达到30000kg/hm2，该地区的农作物复种指数为2，如果规划年将粮食作物和经济作物（蔬菜除外）播种面积调整到8:2，粮食自给率为80%，试测算该地规划年耕地需求量？ 2.园地用地需求量预测 确定果品内部需求量（Ｖ） 确定果品商品率（Ｐ） 确定果品总产量（Ｗ）W=V/(1-P) 确定果品加权平均单产（ＹＦ） 确定成年果树栽植面积（Ｓ１＝Ｗ／ＹＦ） 确定果园面积（Ｓ２＝Ｓ１／［１－（Ｋ１＋Ｋ２）］ Ｋ１为果园内林带、道路、沟渠占果园总面积的比重，一般Ｋ１＝１０％；Ｋ２为幼年果树占果园总面积的比重，一般取Ｋ２＝１５％。 3.副业用地需求量预测 4.渔业用地需求量 5.（用材）林地需求量 Ｆ１＝Ｙ＊Ｒ＊Ｓ／Ｖ Ｆ１为用材林需求量；Ｙ年伐量；Ｒ轮伐期；Ｓ木材自给率；Ｖ单位面积蓄积量。 6.牧草地需求量预测 S=H/C 确定放牧牲畜标准头数（Ｈ） 确定牧草地的载畜量（C） C=u*r/n*f C牧草地的载畜量；u牧草地单位面积产草量；r草地利用率；n放牧天数； f牲畜日食草量。 四　建设用地需求量预测 （一）居民点用地需求量预测 １.城镇用地需求量预测 Ｕ＝Ｐ＊Ａ／１００００ Ｕ规划期城镇建设用地面积（公顷） Ｐ规划期城镇人口( 人) Ａ规划期人均建设用地指标（平方米/人） 根据《城市用地分类与规划建设用地标准》（ＧＢＪ１３７－９０），现有城市和县城人均建设用地指标应符合表１的规定。 ２.村镇用地需求量预测 村镇用地需求量预测方法与城镇用地需求量预测方法相同。根据《村镇规划标准》（ＧＢ５０１８３－９３），村镇人均建设用地指标应符合下表。 ３.独立工矿用地需求量预测 独立工矿用地需求量预测宜根据列入国民经济和社会发展规划的建设项目的建设规模与相应的用地指标逐项计算求取。 ４.其他方法 指标概算法（户数，人数或耕地面积）Z=N*J 数学模型法 需求推算法 Ｈ＝［（Ｎ／Ｐ+Ｆ０）＊n／２］＊d＊e 　Ｈ为规划期农村个人建房需占用土地面积；Ｎ为规划目标年农村人口数；Ｐ为户均人口数；Ｆ０为规划基期农村总户数；n为规划年限；d为规划期每年建房户所占总户数的比例（假定相同）；e为每户宅基地占地定额标准。 考虑到农村居民点内部的公共建筑、道路和乡镇企业生产占地推算农村居民点新增占地面积：Ｚ＝Ｈ（１＋Ｋ） Ｚ为规划期新增农村居民点占地面积；Ｋ为公路、道路和乡镇企业生产占地系数，一般取０.３～０.６。 Ｍ居民点用地面积； Ｍ１为生活区用地面积； Ｍ２为生产区用地面积； m1为居住建筑面积； m2为公共建筑面积； m3农村自留地面积； m4生活区内不