龙湖集团概念方案设计任务书.doc

word格式 整理版 PAGE 学习参考 龙湖· 项目 概念（方案）设计任务书 2008年9月 公司名称： 联系电话（传真）： 联系人（电话）： 电子邮箱： 公司（项目）网站： 通信地址： 目录： TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc212266518 一、 项目概况 PAGEREF _Toc212266518 \h 3 HYPERLINK \l _Toc212266519 1.1 项目位置 PAGEREF _Toc212266519 \h 3 HYPERLINK \l _Toc212266520 1.2 城市特征： PAGEREF _Toc212266520 \h 3 HYPERLINK \l _Toc212266521 1.3 自然条件 PAGEREF _Toc212266521 \h 3 HYPERLINK \l _Toc212266522 1.4 用地现状 PAGEREF _Toc212266522 \h 4 HYPERLINK \l _Toc212266523 1.5 交通状况 PAGEREF _Toc212266523 \h 4 HYPERLINK \l _Toc212266524 1.6 配套设施 PAGEREF _Toc212266524 \h 4 HYPERLINK \l _Toc212266525 二、 规划条件 PAGEREF _Toc212266525 \h 4 HYPERLINK \l _Toc212266526 2.1经济技术指标：（表格根据规划意见书自行修改） PAGEREF _Toc212266526 \h 4 HYPERLINK \l _Toc212266527 2.2设计依据： PAGEREF _Toc212266527 \h 5 HYPERLINK \l _Toc212266528 三、 市场分析： PAGEREF _Toc212266528 \h 5 HYPERLINK \l _Toc212266529 四、 设计要求 PAGEREF _Toc212266529 \h 6 HYPERLINK \l _Toc212266530 4.1 规划设计要求： PAGEREF _Toc212266530 \h 6 HYPERLINK \l _Toc212266531 4.2 单体设计要求： PAGEREF _Toc212266531 \h 7 HYPERLINK \l _Toc212266532 五、 成果要求： PAGEREF _Toc212266532 \h 9 HYPERLINK \l _Toc212266533 六、 设计进度安排 PAGEREF _Toc212266533 \h 10 HYPERLINK \l _Toc212266534 七、 联系方式： PAGEREF _Toc212266534 \h 10 附件： 附件1：宗地红线图或钉桩报告 附件2：规划意见书 附件3：交评报告 附件4：环评报告 附件5：用地现状照片 附件6：宗地绿化植被与水面分布图 附件7：市场定位报告 附件8：宗地地形图 附件9：地方法规中日照间距的特殊规定摘要 项目概况 项目位置 项目位置： 市 区。(插图1：宗地城市位置图) 用地四至：（描述用地边界）(插图2：宗地区域位置图) 城市特征： 城市功能：介绍地段的城市功能，具体指在政治、经济、文化、商业、旅游、文物保护、教育、医疗、文体娱乐等方面主要价值点，或未来城市规划中的定位和功能。 区域特征：描述区域产业结构，购买力水平，客群特征。 自然条件 城市气温：最高： ℃；最低： ℃；平均： ℃ 城市风向：常年主导风向：西北向；风向玫瑰图（另见附图） 噪音、辐射、污染源： 宗地噪音、辐射、污染源描述（如垃圾焚烧场、污水处理厂等） 环境评价报告（如有）重要结论和建议 水文资料： 用地周边地表水：江、河、湖、海 用地内地表水：池塘、水渠 地表水常年\最高水位（黄海高程）： 米 水质状况描述：良好\一般\有异味\已污染 地下水位标高：（黄海高程）： 米 特殊地下物： 冲沟、暗河： 地下建、构筑物： 其它： 用地现状 用地形状，大小，坡度，绿化植被和水面分布等。 周边现状描述。(描述用地周边建筑或用地的性质) 附件5：宗地现状照片（用地内及周边，标明拍摄目标名称位置） 附件6：（如有）宗地绿化植被与水面分布图（标明需保留的树木坐标，树冠半径，水面的定位） 交通