博克斯汉顾问简介.ppt

知识管理平台——中国首家知识管理平台上线的商业地产顾问公司 博克斯汉知识管理平台在技术资源中心主导下，依托知识理软件支持，以开放性机制集合公司全员力量，充分有效构建集知识交流、业务支持、品牌发展于一体的综合性平台。 1 与项目零距离 知识平台通过网络实现远程用，不管项目所处何地，不管操盘手所需何时，知识平台都能即时为项目提供必要的支持…… 2 资源驱动价值 通过知识平台随时可调用公司持续更新的数据、案例、图片、模板、模型等素材，可即时甲请调用宠户、商家、合作伙伴等资源信息…… 3 知识沉淀分享 即时有效采集各项目知识成果，避免知识遗失；长期分享应用促进交流，实现知识价值最大化…… 专业标准化流程 顾问标准化流程部分展示 项目启动阶段 市场调查阶段 方案沟通阶段 报告撰写阶段 方案汇报阶段 方案跟踪阶段 项目启动会 合作计划制定 项目市场调查 市场调查沟通 内部核心方案讨论 核心方案沟通 报告撰写 初稿汇报 报告修改 终稿汇报 项目启动会 招商标准化流程部分展示 专业标准化流程 营销标准化流程部分展示 模式模块 （顾问事业部部分展示） 模式模块 （营销事业部部分展示） 信息数据库 （仅部分展示） 数据 资讯 案例 图片 投资客 合作 伙伴 品牌 商家 城市宏观经济指标、城市土地开发指标、城市租售市场数据…… 行业政策、开发商动态、品牌商家动态、项目动态、深圳动态…… 城市综合体、购物中心、商业街、社区商业、专业市场、产业园、写字楼、酒店、公寓…… 建筑图片、广告设计、物料设计、现场包装、活动现场、品牌商家…… 零售、家居建材、家电数码、餐饮、百货、超市、影院、集合店…… 商铺业主、写字楼业主、豪宅业主、来访客户、进线客户、私家车主、金融大户、租户…… 设计制作、媒介推广、公关活动、政府、商会、银行、会所、企业…… 部分合作客户 Cooperate Customers 强强联手Win-Win Co-Operation 2013年中国房地产百强榜 前12名的企业有一半选择了我们 深圳万科：万科广场、盐田壹海城、万科金街 珠海万科：珠宾中心街项目 海南万科：三亚万科森林度假公园 金地昆明国际城项目 销售型社区商业癿价值提升不标准化研究 海口国贸项目 海口商业市场研究报告 深圳（恒大）环球贸易中心综合体项目 宝安中心区海滨广场地下商业项目 宝安中心区演艺中心项目 东莞宏远·中央街项目 梅州·万象江山项目 博克斯汉商业地产顾问 地址：深圳市福田区南园路70号上田大厦11层 邮编：518000 电话：（0755传真：（0755联系：郑颖商业让城市更美好 博克斯汉商业地产顾问管理有限公司 关于我们 About Company 我们是专注于商业地产策划、招商与营运、营销的专业服务商。 秉着“专注成就专业”的价值理念，用心投入，全情投入。核心团队成员以“商业让城市更美好”为使命，以“精而强”为目标，追求高水准的专业服务，努力做到100%客户满意。 目前中国房地产百强榜前12名的企业中，有一半选择了与我们合作。 截止2013年，公司已操作成功的项目达30余个，总商业面积300万㎡以上。 服务范围 Services 服务范围Service Area 地块可行性研究 项目前期策划 营销代理 招商代理 商业地产运营 商业地产培训 融资中心 资产评估 全 流 程 专 业 服 务 专业领域Professional Field 城市综合体 购物中心 专业市场 写字楼 商业街 产业（园） 地产 旧城（物业） 改造 服务模式Service Mode 顾问服务 招商营运 营销代理 商业 地产 顾问服务Consulting Services 市场研究 消费者研究 商家研究 项目分析 建筑设计 业态组合 收益测算 宏观经济研究 商业市场研究 项目四至分析 项目指标分析 周边商业分析 项目交通分析 消费者背景 消费习惯分析 项目发展方向探讨 消费意向分析 访谈商家筛选 代表商家访谈 商家物业条件研究 商家进驻意向分析 商家对项目建议 项目规模论证 市场定位 消费群分析 整体建筑布局 人流动线设计 公共空间规划 主次力店规划 业态组合 业态分布 租金测算 售价测算 整体收益测算 铺位划分 招商服务Leasing Services 招商前准备工作 招商计划及策略 团队组建 市场定位研判 业态组合 租金策略 费用预