2019年无锡市直管非住宅公房租赁合同书.docVIP

PAGE PAGE \* MERGEFORMAT- 7 - 无锡市直管非住宅公房租赁合同书 房屋坐落： 户 代 号： 无锡市住房和城乡建设局 监制 无锡市直管非住宅公房租赁合同书 合同编号：F(2019) 出租方（甲方）：无锡市公用房产管理处 承租方（乙方）： （证件号码： ） 房屋产权证号：/ 用证号： / 甲方通过 公开招租 ，并确定乙方为承租方，双方就下列租赁事项达成一致意见，签订本合同。 房屋的具体情况如下： 房屋坐落 用途 房屋 总层数 所在 层数 结构 建筑面积（㎡） 备注 第二条 租金：月租金 元 (大写: 元)。上述租金包括开具发票税费。 第三条 租赁期限从 年 月 日起至 年 月 日止。租金按半年结算，租金先付后用，由乙方在对应结算期间起算日的前5日内交付给甲方。2019年 月 日至 年 月 日为装修过渡期，免收租金 个月。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧碍鳝绢懣硯涛镕頃赎巯驂雞虯从躜鞯烧。 第四条 为保证乙方合理并善意地使用该房屋及配套设施，乙方在签订本合同时支付履约保证金 元给甲方，合同终止时，如乙方无违约行为，待甲方验房并结清相关费用后，乙方将钥匙交还甲方，甲方将履约保证金全额退还乙方。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅锯鳗鲮詣鋃陉蛮苎覺藍驳驂签拋敘睑绑。 第五条 乙方不得转租租赁房屋。乙方在租赁期间，不得将常住户口迁入。乙方租用房屋经营活动中的一切民事责任，甲方不承担任何连带责任。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東戇鳖納们怿碩洒強缦骟飴顢歡窃緞駔蚂。 第六条 甲方保证上述房屋权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。乙方保证承租上述房屋用途符合甲方公开招租有关要求。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯詢鳕驄粪讳鱸况閫硯浈颡閿审詔頃緯贾。 第七条　在租赁期内，双方维修责任： 1、甲方负责对上述房屋的主体结构进行维修。 2、房屋交接后房屋内外由乙方实际使用的设施、设备、物品及服务于乙方的公共配套设施、设备、物品等的维修皆由乙方自行负责并承担相关费用。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤亿鳔简闷鼋缔鋃耧泞蹤頓鍥義锥柽鳗铟。 3、乙方负责自行装修部分的维修。 4、乙方在使用期内造成房屋及其附着物受损的，应由乙方负责维修；由此造成出租房屋及其附着物损坏的，或造成第三人人身、财产损失的，均由乙方承担责任；同时造成甲方损失的，乙方应予赔偿。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍杂篓鳐驱數硯侖葒屜懣勻雏鉚預齒贡缢颔。 第八条 乙方于退租前，乙方必须缴清房租及水费、电费、电话费、燃气费、有线电视费、网络费、物业管理费、房屋安全鉴定费等各项费用。厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩龔长鳏檷譴鋃蠻櫓鑷圣绋閼遞钆悵囅为鹬。 第九条 合同解除的条件： 有下列情形之一，甲方有权解除本合同： 1、乙方将承租的房屋全部或部分擅自转租、转让、转借、入股、承包、与他人调剂交换的； 2、乙方不交付或者不足额交付租金达壹个月以上； 3、乙方所欠各项费用达（大写）壹仟元以上（指能源、通讯和物业等费用）； 4、未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途或使用性质的； 5、乙方在出租房屋进行违法经营或者违法活动的。 6、其他严重损害甲方利益的。 在不欠租金的前提下，乙方因经营亏损无力再继续履行合同的条件下，可以书面提出提前退租申请。本合同的解除以甲乙双方在《房屋退租确认表》上的签字（盖章）确认为准。但预交租金甲方不予退还。茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐鈞摟鳎饗则怿唤倀缀倉長闱踐識着純榮詠。 第十条　有关装修设施、设备的约定： 1、乙方如需改变房屋的内部结构、装修或配备对房屋结构有影响的设备（包括外立面装饰、安装管线、广告牌、灯箱等），其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先以书面形式征得甲方书面同意，并向相关管理部门办理相关手续后方可施工，否则造成的后果与损失由乙方自行承担，甲方不承担相应责任并可提前解除合同。鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘聾諦鳍皑绲讳谧铖處騮戔鏡謾维覦門剛慘。 2、在合同终止后，乙方不得以任何理由要求甲方收购或补偿乙方自置的装修或任何设备设施。 3、合同终止后，乙方应在合同终止之日将房屋恢复原状交还给甲方，否则其装修部分及留存物品视为乙方放弃，甲方有权进行处分。甲方需要恢复原状的而乙方拒不履行该义务的，甲方可以自行或委托第三方整修至原状，费用由乙方承担。籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞曉养鳌