维修工岗位职责描述.docVIP

--- ---- 维修工岗位职责描述 1、直接上级：物业管理处维修班长 2、直接下级：无 3、工作概述：负责公司所辖物业小区内业主报修，设施设备的维保、维修工作 4、岗位职责： 负责所辖区域内设备、设施的管理，并配合保修组做好前期验收和工程遗留问题的处理工作； 负责物业小区内业主报修问题的处理，为业主提供维修服务。 负责所辖物业小区内楼道公共照明，楼道内设施设备的使用、正常运行和日常维修工作； 负责所辖物业小区内的各项临时维修、紧急维修工作； 做好维修记录的统计整理工作； 负责园区内公共水、电表的抄报工作； 负责所需专业物资、材料的申购及购进物资的验收工作； 积极参加维修部、维修班组织的各项培训、会议，加强自身学习； 积极参加班组内的各项业务、企业文化学习，与公司保持高度一致； 积极配合其他部门的工作。 安全操作、安全施工； 负责维护本部门的办公秩序和办公室卫生情况 （13）完成公司领导交办的其他各项临时性工作。 5、管理范围： 负责业主室内报修问题的协调、处理工作。 负责楼内公共水电、暖通、闭路、电话、单元门等设施的巡检、维保工作（不包括公共设备房）。 6、岗位权利： 对所分管工作的知情权、建议权； 对所辖区域内公用设备的使用权、管辖权、监督权； 对各项设施、设备运行情况的记录权； 向上级的工作报告权，对外代表本部门的代表权。 7、任职要求： 具备设备管理、电工操作中专以上学历