2012佛山广州佛中心大盘广佛绿洲营销策划方案97p.pptxVIP

大家风范、品质超群 “广佛绿洲”二期住宅及一期底商营销策略报告;目录;(一)国内市场扫描;;当前政策;经济保增长;2013年佛山楼市 “价量环境”走稳;(一)国内市场扫描; 从各项经济指标看，佛山城市能级及发展水平是支撑市场价格走稳、稳中有升的因素之一。中国社科院2013年《城市竞争力蓝皮书》在北京发布——佛山综合经济竞争力跃升至第八?，力压天津与澳门 。; 2011年—2012年前三季度佛山土地市场成交平淡，自2012年四季度始土地供求开始放量，全年供求关系接近2010年水平。长期供应不足必将影响后续楼市供求关系。;2012佛山楼市均采取以价换量的策略，销售量逐步回暖， 进入2013年，价格涨幅超10%，成交量稳中有升。;;本周佛山全市共签约18.19万㎡，环比下降24%；价格方面，保持维稳,为8965元/㎡,环比仅微升1%，整体呈现量升价稳的态势。;本周张村区一手住宅签约量出现明显上升，签约量为7.02万㎡，升幅为23%； 受到沥桂区域高价项目的刺激，价格再度破万为10268元/㎡，环比上涨5%； 从镇街签约情况来看，张村总签约量环比上月有所回升;(一)国内市场扫描; 今年3月，张村并入狮山镇，楼市勃发新一轮生机。 佛山西站的轨道交通、四通八达的路网与其他城区联系的更加紧密。 张村街道位于张村区中部，毗邻禅桂，属佛山中心组团，距广州仅