《深圳市房屋建筑和市政工程安全文明施工标准化第三方巡查.doc

《深圳市房屋建筑和市政工程安全文明施工标准化第三方巡查及相关技术服务》 合同书 （格式合同，供投标人参考） 委托方(甲方)：深圳市住房和建设局 承接方(乙方)： 依照《中华人民共和国合同法》等法律、法规的相关规定以及招标文件和投标约定的有关内容，就甲方委托乙方承担 项目（以下称为“本项目”）工作事宜，双方经协商达成一致，约定如下： 项目基本情况 1.1项目名称：深圳市房屋建筑和市政工程安全文明施工标准化第三方巡查及相关技术服务 1.2服务范围：按要求对全市房屋建筑和市政工程项目进行安全文明施工标准化第三方巡查并提供相关技术服务。 1.3项目服务期限：自合同签订之日起一年。 工作依据 招标文件 甲方提交的基础资料 国家、省市相关技术标准、规范和相关文件 工作内容 按照市住房建设局要求的抽查数量（抽查比例不低于15%），对在全市在建房屋建筑和市政工程项目开展安全文明施工标准化第三方巡查，并提供相关技术服务。 工程内容/服务内容 （一）第三方巡查机构（以下简称乙方）作为质量安全监督的补强力量，在现有监管条件下，代表深圳市住房和建设局（以下简称甲方）做好安全文明施工标准化巡查工作,并积极协助甲方督促责任方整改落实。挖掘提炼总结优秀的管理经验，提出高支模管理和技术的建议。 （二）巡查效力 1.对巡查中发现的问题，有权直接提出整改要求。 2.对巡查中发现的问题，有权报告甲方，提出整改要求。 3.对巡查中发现的问题，有权直接报告我市各级建设主管部门和质量安全监督机构，提出整改要求。 （三）巡查方式 1. 制定项目巡查工作工作方案、检查评价体系， 2.对抽选出的项目至少巡查一次，及时发现检查项目在安全文明施工标准化存在的的问题，建立台账，对巡查发现的问题，督促落实整改闭合。 3.做好巡查工作的日记、周记、月报、年报，分析原因、预警风险。 （四）组织架构 1. 项目负责人具备高级工程师或以上的职称，或具备国家注册建造师、或注册结构工程师、或注册建筑师、或注册监理工程师等执业资格证书，有15年以上工作经验。 2. 巡查团队工作人员从事本行业工作年限不低于8年。 3. 巡查团队工作人员的专业背景及工作经验满足巡查工作要求。 成果及验收 （一）每次巡查要有巡查工作记录，每月出具《第三方巡查报告书》，编写巡查报告（配影像资料）报甲方，报告中明确巡查发现的安全问题和整改建议。 （二）其它相关技术服务成果。 合同价款及支付方式 合同总额 48 万元。 1. 乙方在获取中标通知书5日内，完善项目巡查工作工作方案、检查评价体系，巡查工作工作方案、检查评价体系获批后，支付合同总额的20%； 2. 合同签订后每三个自然月末，支付合同总额的20%； 3. 合同签订后.每三个自然月末，甲方组织进行履约评价。履约评价结果不合格的，第一次将扣除应当支付款项的10%，第二次将扣除应当支付款项的20%，超过两次将直接解除合同。 4. 甲方将在收到乙方依规定提交的付款申请后30日内按合同完成付款审核，乙方则在甲方完成审核后提交相关金额的正式发票，甲方在收到该发票后的28日内支付相应款项。 双方的责任 (一)甲方将对中标人提供以下条件： 1.指定相对固定人员为本项目的甲方负责人，代表甲方与乙方接洽并负责本工作内容的决策、协调、发出指令和接收乙方的报告。 2.确定项目进展期间的各项沟通计划，负责甲方各项要求的下达。 3.协调技术指引使用部门及人员、被检查与评价项目参建方等与乙方的配合工作。 4.提供必要的咨询服务的技术资料。 5.按本合同按期支付咨询服务费用。 6.力所能及的为乙方提供咨询服务工作条件。 (二)乙方 1.乙方所提供的服务应符合国家的有关法律、法规和标准的规定。 2.乙方应保证组建一支由具有丰富的工程质量、安全检查评价经验所组成的工作团队；乙方应保证咨询团队人员的稳定性，若因特殊原因需临时替换或变更咨询人员时需征得甲方代表的同意。乙方人员如不称职，甲方有权提出更换。 3.乙方指定固定的有丰富项目管理经验人员为本项目的项目经理，代表乙方对本工程咨询服务工作负责，并接受和贯彻甲方的指示，按时向甲方呈交评价报告。乙方还应指定一名公司高管人员作为项目的总统筹，参加重大会议。 4.乙方所提供的建议、请示、报告和通知均应采用书面形式。 5.乙方应对本项目管理、技术、经济资料保密，未经甲方书面许可不得泄露给第三方。 6.乙方应独立完成咨询服务工作；不得接受被检查项目参建单位的礼品馈赠、宴请及其它不当利益，若经甲方查证发生此类不当行为，甲方有权终止合同，并视情节移交廉政部门。 7.乙方应按照合同的内容和要求完成各项咨询服务内。针对工程系统第三方检查评价工作，乙方应提前计划检查评价行程安排，为评价工