沪建市管〔2010〕29号文详解.pptVIP

* All rights reserved ? 2009, Shinedeliver Shanghai 上海兴安得力软件有限公司 Shinedeliver Software Co.,Ltd. 真诚服务，真心关怀 All rights reserved ? 2009, Shinedeliver Shanghai THANK YOU 上海兴安得力软件有限公司 地址：上海市虹口区临潼路255号 邮编：200082 电话传真沪建市管〔2010〕29号文详细解释 大纲 Page * 29号文主要内容 第一部分 费用计算规则的变化 第二部分 费率的变化 第三部分 工料机价差的计算办法 29号文的主要内容 Page * 沪建市管〔2010〕29号 关于调整《上海市建设工程施工费用计算规则（2000）》部分内容及标准的通知 调整了各费用项目的内容和费用计算规则 调整了各费用项目的费率 规定了结算期工料机价差的计算办法 Page * 2000费用计算规则与29号文对比 Page * 2000定额费用计算规则 29号文费用计算规则 序号 费用项目 费用明细 序号 费用项目 对比原计算规则费用明细 一 直接费 　 一 直接费 　 二 综合费用 管理人员工资总额等 二 综合费用 保留“管理人员工资总额等” 社会保险基金 归入规费 住房公积金 归入规费 河道管理费 归入规费 临时设施费 归入安全文明施工费 　 三 安全防护、文明施工措施费 临时设施费（从原综合费用中列出） 现场安全、文明施工措施费（从原施工措施费中列出） 三 施工措施费 现场安全、文明施工措施费 四 施工措施费 工程检测费等（原施工措施费扣除安全文明施工费） 工程检测费等 　 五 工、料、机价差 　 四 其他费用 定额编制管理费 六 规费 取消了定额编制管理费 工程质量监督费 取消了工程质量监督费 　 工程排污费 　 社会保障费（从原综合费用中列出） 　 住房公积金（从原综合费用中列出） 　 河道管理费（从原综合费用中列出） 五 税金 　 七 税金 　 六 工程施工费用 　 八 工程施工费用 　 综合费用构成内容的变化 Page * 综合费用 施工管理费 管理人员和服务人员的工资总额 包括基本工资、奖金、津贴和补贴和其他工资 职工福利费 　 劳动保护费 劳动保护用品、保健用品、防暑降温费等 工会经费 　 职工教育经费 　 社会保险基金 按规定缴纳的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费。包括企业和个人共同承担的费用 住房公积金 按规定缴纳的住房公积金。包括企业和个人共同承担的费用 办公费 文具、纸张、印刷、邮电、水、电、电讯、会议等费用 差旅费 　 业务活动经费 　 非生产性固定资产使用费 房屋、设备、仪器等折旧、大修理费、维修费等 低值易耗品摊销 　 税金 指企业按规定交纳的房产税、车船使用说、所得税、土地使用税、印花税等 检验试验费 　 临时设施费 现场临时生活、卫生、办公、仓库、施工机械棚、操作室、施工便道、供水、供电等设施费 工程定位、复测、点交 　 场地清理费 　 其他 包括排污费、绿化费、义务兵优待金、河道工程修建维护管理费、堤防费等 利润 　 　 Page * 施工措施费 现场安全、文明施工措施费 　 设施保护、加固、改道、迁移等措施费 　 工程检测费 因工程特殊需要，所发生的检测费 工程新材料、新工艺、新技术的研究、检验试验、技术专利费 　 特殊包装费 　 特殊产品保护费 　 创部、市优质工程施工措施费 　 特殊条件下施工措施费 如：地下不明障碍物，铁路、航空、航运、陆上等交通干扰而发生的施工降效费用、有毒有害气体和有放射性物质区域内现场施工人员的保健费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、二次驳运费、因建设单位要求提前竣工而发生的赶工措施费、预算定额中未包括的其他技术措施费等。 工程保险费 　 交通秩序维持费 　 建设单位另行专业分包的配合、协调、服务费 　 其他 　 施工措施费构成内容的变化 Page * Page * 综合费用、安全文明措施费及规费 序号 项 目 计 算 式 备 注 1 直接费（工、料、机费） 按预算定额子目规定计算 　 2 综合费用 （1）×相应费率 参见29号文附件费用计算顺序表 3 安全防护、文明施工措施费 [（1）+（2）]×相应费率 按照（沪建交[2006]445号）文件相应费率 4 施工措施费 按规定计算 由双方合同约定 5 小计 （1）+（2）+（3）+（4） 　 6 工、料、机价差 结算期信息价-[中标期信息价×（1+风险系数）] 由双方合同约定 7 规费 工程排污费 （5）×0.1% 　 8 社会保障费 （5）×1.72% 　 9 住房公积金 （5）×0.32