设计主要经济技术指标.docVIP

. PAGE .. 设计任务书 设计依据 1.基地地形图。 2.《民用建筑设计通则》GB50352—2005 3.《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版） 4.《办公建筑设计规范》JGJ67—2006 5.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50—2001 6.其它相关国家及河南省的规范及法规 设计内容 1.建筑创意构思 包含文化，地域的相关理念或符号，使之融入到现代办公的空间设计中，可着意关注场地、体量、空间、绿色、人文、材料、建构等方面。 2. 总平面设计 基地范围 地质博物馆及地质研究中心位于开元大道以南，景观二支渠以北，通济街以东。总建筑用地面积11116.995平方米。 工程规模 该高层设计由办公、商业、酒店住宿三大功能组成，兼容康体休想等功能，总建筑面积100247.36平方米，其中地上总建筑面积83221.54平方米，地下室建筑面积17025.82平方米，建筑高度99.4米。 交通组织设计 3.1.设计原则 A.以确保交通环境为前提，协调好内部交通与外部交通之间的关系。 B.出入交通做到“快进快出”。 C. “以人为本”突出人性化交通理念。 3.2.交通组织 A.机动车流 车流由通济街，由建筑西侧到达地下车库入口或地面停车场地。 B.人行交通 主要人流由建筑北面和西面入口进入。 C.非机动车流 在基地周边设置非机动车地面停车场地。 3.平立剖面设计 4.建筑用料选取 外装修、内墙、楼地面、顶棚、门窗及玻璃等 5.消防设计 该建筑为高层公共建筑，为一类建筑，耐火等级为一级。 总体消防设计 在建筑的周边为城市道路，与基地内部道路环通，从而形成环通的消防通道，建筑与周边其他建筑的间距均需满足消防要求。 建筑单体消防设计 防火分区 消防疏散 6.环保卫生设计 污、废水处理 室内污、废水分流至室外合流，污水经化粪池处理后排至市政污水管网。 室外空调机统一设计，其冷凝水经专用管收集集中排放至区内布水管网。 垃圾收集 垃圾集中收集于建筑南侧。 噪声控制 采用低噪声设备，管道与设备间采用软接口的连接，室外空调机安装消声、减震装置。 对产生较高噪声的机房采用隔声门、吸声墙等措施。 4. 卫生防疫 A．生活水箱及水池采用不锈钢成品水箱，以保证水的质量。 充分考虑建筑自然采光及通风的要求，平面布置简捷通畅。 7.无障碍设计 依据国家和地方的有关规范及标准，设计如下： 建筑主入口处采用了无障碍设计。 每层卫生间均设有无障碍厕位。 各电梯厅均设无障碍电梯。 三、技术经济指标 主要技术经济指标 用地面积 11116.995平方米 地上总建筑面积 82000平方米 其 中 裙房商业 1500平方米 租赁式办公 48000平方米 酒店住宿 30000平方米 接待中心 2500平方米 地下建筑面积 17000平方米 容积率 建筑密度 绿化率 25% 建筑高度 100米 建筑层数 机动车停车位 地下 辆 地上 辆 总计 辆 四 工程结构设计 1、设计依据 1.1洛阳市基本风压值为：0.4kN/m2 1.2洛阳市基本雪压值为：0.35kN/m2 2、地质情况 本工程进行工程地质勘察工作。正式施工图设计前，甲方应对本工程进行详细的工程地质勘察。根据《建筑地基基础规范》（GB50007-2002）的相关内容，所有地基基础承载力标准值改为地基承载力特征值。 本工程荷载按《建筑结构荷载规范》[GB50009-2001]选用。 3、结构选型及材料选用 结构的安全等级为1级，设计合理使用年限为100年。洛阳市抗震设防烈度为7，设计基本地震加速度值为0.10g。设计地震分组为第一组，特征周期为0.45s；抗震设防类别为丙类。客房、办公室、会议室的楼面使用荷载为2.0KN/M2；洛阳地区的实际情况，±0.000 以下混凝土结构的环境类别为二（b）类，±0.000以上为一类。 4、施工要求 工程施工中的大量建筑材料，如三大主材以及加气混凝土砌块当地均有供应，施工单位及监理单位要严格把材料进场关。该工程在商品混凝土使用范围内，目前洛阳市商品混凝土质量可靠，并且稳定，施工时一定要优先采用商品混凝土。工程上使用的其他材料，市场上供应的优劣不齐，施工方与监理方一定要严把质量关，不合格的材料绝不能在工程上使用。 洛阳施工力量队伍庞大实力雄厚，有能力干该工程的单位相当多，施工图设计完成后，开工前，要进入建筑市场公开招标，通过合法手续确定施工单位，避免不规范行为，这也是保证工程质量的前提条件。 5、设计采用规范规程： 1《建筑结构荷载规范》（GB50009—2001） 2《混凝土结构设计规范》（GB50010—