万科集团财务分析.pdf

万科集团二0一一年 财务报表分析 目 录 一、万科集团简介 二、财务比率分析 三、结合附注，对三张报表对比分析 四、该企业财务状况的总体评价 五、同类公司比较 3 一、万科集团简介 • 万科企业股份有限公司成立于1984年5 月，以房地产为核心业务，是中国大陆首 批公开上市的企业之一。总部位于中国深 圳市福田区梅林路63号万科建筑研究中 心，现任董事长为王石，总经理为郁亮。 二、财务比率分析 短期偿债能力 长期偿债能力 营运能力 公司获利能力 应收账款周转次 营业利润率为 流动比率为1.41倍 资产负债率77.10% 数46.18 13.41% 速动比率为0.37倍 应收账款周转天 每股收益为 产权比率336.676% 数8 0.87537元 资本收益率 17.1004% 5 三、三张报表比较分析 1、对利润表及利润分配进行分析 2、对现金流量表以及现金流量质量进行分析 结 论 结 论 3、对资产负债表以及资产大多结构、变化、 资产质量以及资本结构进行分析 6 1、营业利润 营业利润 1,600,000.00 1,400,000.00 1,200,000.00 1,000,000.00 800,000.00 营业利润 600,000.00 400,000.00 200,000.00 0.00 2007年2008年2009年2010年2011年 7 8 率 动 变 润 利 业 营 率 动