工程变更、工程计量、工程经济签证管理实施细则有流程图.doc

重庆市城南建设投资有限公司 工程变更、工程计量、工程经济签证管理 实施细则（试行） 为了规范重庆市城南建设投资有限公司（下称城南公司）工程项目施工阶段的设计变更、工程计量、工程经济签证的管理，控制工程费用和工期，保证建设项目总投资控制在批准的概（预）算以内，提高审批效率，并依据有关法律法规，结合我司具体情况制定本实施细则，本细则适用于公司的一切工程项目。 一、工程变更 （一）工程变更的主要类型 1.由于设计单位所出的施工图出现错、漏、碰、缺等情况，由设计单位提出的设计变更； 2.由于业主改变建设标准、结构功能、使用功能、增减工程内容以及使用新工艺、新材料、新技术等原因，由业主提出的工程变更； 3.由于承包人采用新工艺、新材料或其他技术措施以及施工中承包人提出的合理化建议涉及到对施工图或者施工组织设计的更改及做法变动、材料代换等，由承包人提出的工程变更； 4.由于其他情况导致的工程变更。 （二）工程变更的办理程序 1.由设计单位提出的工程变更办理程序 （1）在不改变原使用功能、不提高造价和不延误工期的前提下，由设计单位自行出具设计变更图（或设计变更通知），经工程部确认后下发给监理单位和承包人实施。 （2）虽不改变原使用功能，但提高了工程造价或延误了工期，应事先书面征求业主意见，经业主批准后，方可出设计变更图（或设计变更通知），经业主确认后下发监理单位和承包人实施。 2.由业主单位提出的工程变更办理程序 （1）业主提出的工程变更由工程部负责经办，具体项目由现场代表负责根据公司要求拟制变更方案并填写《工程变更方案审批单》（表单附后），办理审批流程。 （2）涉及造价变动时，由合同部负责核算；涉及工期延误时由工程部负责核算。 （3）《工程变更方案审批单》经批准后，需要设计单位出具设计变更时书面通知设计单位，由设计单位出具设计变更图（或设计变更通知），设计变更图（或设计变更通知）经工程部确认后下发监理单位和承包人实施；不需要设计单位出具设计变更时，由工程部填写《工程变更通知》（格式附后）经盖章后发给监理单位和承包人实施。 3.由承包人提出的工程变更办理程序 （1）承包人填写《工程变更方案申请书》（一式三份原件）并附上相关详细资料（变更后的详细方案、变更后影响造价的明细分析表），并估算出变更涉及费用和工期变动。提交监理公司审核。 （2）总监理工程师组织专业监理工程师对《工程变更方案申请书》进行审查，审查后总监理工程师和专业监理工程师分别签署意见盖章后提交工程部。 （3）工程部对方案进行审核、合同部对计量和造价进行审核，现场代表填写《工程变更方案审批单》并办理审批流程。工程变更涉及造价变动10000元以内、工期延误10天以内时,根据工程实际情况工程部可以先决定实施后办理公司审批程序。 （4）《工程变更方案审批单》经批准后，需要设计单位出设计变更时由工程部通知设计单位，由设计单位出具设计变更图（或设计变更通知），设计变更图（或设计变更通知）经工程部确认后下发监理单位和承包人实施；不需要设计单位出具设计变更时，由工程部填写《工程变更通知》经盖章后发给监理单位和承包人实施。 4.特殊情况下，不适用于上述程序办理设计变更时，由变更提出单位填写《工程技术核定单》，并按表格内容进行办理。 二、工程计量 （一）计量原则 1.按合同文件规定的办法、范围、内容、单位计量。 2.按业主和监理工程师同意的计量方法计量。 3.不符合合同文件的工程不允许计量。 4.工程的各种试验、检验、检测、验收手续必须齐全，工程质量不符合相关规范要求的，不允许计量。 （二）计量依据 1.合同文件、技术规范、工程量清单。 2.施工设计图及变更设计图、工程变更通知。 3.中间交工证书、质量检验凭证。 （三）涉及工程现场计量时，应由工程部两人以上(现场代表必须参加)和合同部预决算人员一起会同监理工程师、承包人一起实测实量，并现场填写《工程现场抄测记录》（表格附后）（一式三份），各方签字认可。 三、工程经济签证 （一）工程经济签证的范围 工程经济签证是按照施工合同约定，由业主、监理单位、承包人等就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明。工程经济签证适用如下范围： 1.承包人依据业主的要求，从事合同范围之外的临时性工作； 2.承包人根据设计院出具的由工程部下发的“设计变更通知单”、“设计变更图”或《工程变更通知》、《工程技术核定单》而变更的施工工作，如相关部门在发出“设计变更通知单”或“设计变更图”前承包人已按原图完成了部分工作也应办理工程经济签证； 3.如上述范围中在合同中已有明确规定的事项，以及合同规定的签证限额以下的项目不在签证之列。 （二）工程经济签证的办理程序 1.工程经济签证由承包人填写《工程经济签证单》（表格附后）（一式三份原件），同时附上由业主下发的《工程变更通知