宏桂东升项目营销策划提案.pdf

宏桂东昇项目营销策划提案 策划思路 环境研究 自我剖析 锁定目标 综合定位 解决方案 市场有 我们有 什么人要？ 我们是 我们 什么？ 什么？ 要什么？ 什么？ 怎么做？ 1 目 录: 市场环境分析 城市背景/整体市场/区域分析/竞争分析/客户研究 项目态势分析 项目理解/项目SWOT分析/项目SWOT应对策略 客户需求分析 项目客群分析/客户定位/客户特征描述 项目综合定位 市场定位/核心竞争力/主题形象/附加值建议 项目营销推广 营销策略/销售推广部署/分阶段营销策略 2 市场有什么？ ——市场研究分析 3 市场篇—— 购房者的视角 4 南宁：一座新兴的国际化都市 1949年南宁市城区 人口9万 1985年南宁市城区 人口60万 2005年南宁市核心 城区人口165万 2010年南宁市核心 城区人口210万 5 是什么让我们汇聚在这里 6 向往 7 她：是山青水秀的广西首府 8 她：是充满少数民族风情的地方 9 她：是中国东盟博览会永久承办地 10 她：是广西的政治、经济、文化中心