“财富1号”策划提案-第二章 项目篇.pdf

/ “财富1号”策划提案 / 第二章 项目篇 项目基本资料 项目名：金福世贸广场 / 项目位置：新市区北京南路21号 占地面积：17070平方 总建面积：55000平方 主体结构：钢结构 配套：8000平方活动广场 210个泊车位 楼层情况：总共6层，地下一层，地上五层 业态分布：五楼办公，四楼餐饮、三楼以下超市 开发商：新疆福润德房地产开发有限公司 整体项目的定位 / 项目定位：具有国际一流水准的主题休闲性ｓｈｏｐｐｉｎｇｍａｌｌ 功能定位：集购物、餐饮、娱乐、服务等为一体，适合顾客“一站式”消费 的场所 经营业态：大型百货和综合超市主力店、精品专卖、国际知名西式快餐、 中式餐饮一条街、宴会厅、商业步行街、健身、商务中心、电影院、 会展中心、电玩中心、大型娱乐、品牌汽车展销厅、金融服务 特别品牌：北京华联 麦当劳 必胜客 星巴克 项目的政策亮点 / 新市区实行“城市北扩”战略，按照“北京长安街”模式打造 北京路，要把北京路打造为首府的形象一条街，本项目具 有前沿优势； 本项目是乌市除家乐福超市之外唯一的商业重点扶持项 目； 本项目由乌鲁木齐市委一把手杨刚亲自监督，市委副书记 殷宇霖和主管城建的市委常委、副市长王新华主抓本项工 程各想工作； 项目的硬件亮点 / 按照“ ｓｈｏｐｐｉｎｇｍａｌｌ”要求，在首府、乃至西 北地区建设的一流的大型购物中心； 单体专业化全钢结构设计，夜间通透明亮的灯光效果、４ ２部电梯等使整个建筑视野开阔、美观大方，可称得上是 当今新疆最美观的商业建筑之一； 前有8000平方米人流活动面广场，确保２５０个稳定停车 位，这在乌市现有商业设施之中是罕见的； 项目的软件亮点 / 强大的主力店：京华联集团负责整体运营，完全和世界零售 业观念和理念相接轨 众多的品牌支持：例如麦当劳的快餐、必胜客的比萨、星巴 克的咖啡 零风险的公证：新疆国投对金福世贸广场不动产管理信托， 实行诚实、信用、谨慎、有效的信托监管 财富1号物业资料 / 楼层位置：金福世贸广场负一层 / 占地面积：4000平方 经营业态：超市，由华联经营 可分割单位：50平方 18个 30平方 68个 15平方 68个 5平方 8个 投资零风险的保证 / 开发商实行的是： “定造式”的开发模式！ 金福世贸广场是： 为“北京华联”贴身定造的产 品！ “北京华联”保证了本项目的零风险！ / “北京华联”凭什么保证投资的零风险？ “北京华联”简介 / 北京华联的历史： 根据李岚清副总理关于“把华联搞实、搞大”的指示精 神，1997年11月“北京华联综合超市有限公司”在北京注册 成立。1998年5月底，开始由武汉入市，并以其现代化的 计算机管理系统，国际一流的“综合超市”高级管理人才， 当今世界最先进的经营管理模式，严格的培训及良好的服 务，创造了国内新业态的高起点发展典范，受到了顾客和 市场的极大欢迎。 北京华联综合超市有限公司是国内贸易局“全国华联商 厦集团”所属企业。“华联商厦集团”是目前中国民族商业规 模最大的零售