深圳粤宝龙盛工业园项目环境影响评价报告公示.doc

PAGE 环保局编号： 环保局编号： 第_________号 年 月 日 建设项目环境影响报告表 项目名称: 深圳粤宝龙盛工业园项目 建设单位: 深圳市淇宝投资发展有限公司 编制日期 2014年8月5日 深圳市人居环境委员会制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 行业类别——按国标填写。 总投资——指项目投资总额。 主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目可不填。 审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 PAGE PAGE 58 一、建设项目基本情况 项目名称 深圳粤宝龙盛工业园项目 建设单位 深圳市淇宝投资发展有限公司 负责人 联系人 通讯地址 深圳市福田区振华路桑达小区306栋245房 联系电话 传真 —— 邮政编码 518112 建设地点 龙岗中心城23区（宗地号G01023-32） 环保审 批部门 深圳市龙岗区环 境保护和水务局 批准文号 —— 建设性质 新建√改建□扩建□ 迁建□延期□转型□ 行业类别 及代码 其他土木工程建筑E4890 占地面积 （平方米） 35438.5 所属流域 龙岗河流域 厂界坐标 详见表2 总投资 （万元） 4565.56 其中：环保投资 （万元） 14 环保投资占总投资比例 0.3% 评价经费 （万元） 0.50 拟投产日期 2014年8月 （一）工程内容及规模 1、项目概况及任务来源 根据《深圳市土地使用权出让合同书》，深圳市国土资源和房产管理局于2005年12月将地块编号为G01023-32、土地面积约为35438.5平方米位于深圳市龙岗区龙城23区的土地使用权出让给深圳粤宝电子工业总公司兴建“深圳粤宝龙盛工业园项目”（以下简称项目），2007年7月，深圳粤宝电子工业总公司取得《深圳市建设用地规划许可证》（深规许LG-2007-0188号），根据2009年12月签订的《合作协议书》，深圳市会淇投资发展有限公司同深圳粤宝电子工业总公司共同成立合资企业“深圳市淇宝投资发展有限公司”，并将宗地号G01023-32的地块过户至合资公司“深圳市淇宝投资发展有限公司”。 2010年3月，深圳市淇宝投资发展有限公司成立，位于深圳市福田区振华路桑达小区306栋245房，经营范围：物业服务；兴办实业（具体项目另行申报）；国内贸易（不含专营、专控、专卖商品）。2010年12月深圳市淇宝投资发展有限公司取得宗地号G01023-32地块房产证，现申请办理“深圳粤宝龙盛工业园项目””项目征地阶段的环境影响审批手续。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》及《深圳市环境保护局建设项目环境保护管理办法》等有关规定，项目须编制环境影响报告表。因此，受深圳市淇宝投资发展有限公司的委托，深圳市昱龙珠环保科技有限公司承担了该项目环境影响报告表的编制工作。 2、项目建设内容及规模 （1）工程概况及技术经济指标： 根据《深圳市土地使用权出让合同书》、《深圳市建设用地规划许可证》（深规许LG-2007-0188号）以及《深圳市经贸信息委关于协助解决深圳市淇宝投资发展有限公司提高容积率的复函》，项目经调整后的各项经济技术指标见表1。 表1 项目主要经济技术指标 序号 项 目 经济技术指标 1 开发建设用地面积(㎡) 35,438.5 2 容积率 毛容积率2.99,净容积率3.24 3 覆盖率 40% 4 绿化率 30% 5 绿地面积(㎡) 10,632 6 总建筑面积(㎡) 143,660 6.1 其中：计容积率面积(㎡) 106,000 6.1.1 产业用房(办公\研发\会议\会展\培训) 69,700 6.1.2 商业(㎡) 3,000 6.1.3 专家公寓(宿舍)(㎡) 28,800 6.1.4 配套设施(㎡) 4,500 其中 员工活动中心(㎡) 2,500 员工食堂(㎡) 2000 6.2 不计容积率面积(㎡) 37,660 6.2.1 地下停车场及人防面积(㎡) 37,660 6.2.2 停车位(个