中海海悦市场推广策略案.pdf

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2019-03-18 发布于山东
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集粹东方容引国际集粹东方容引国际 — 中海海悦市场推广策略案天启开启二00二年十二月项目简介继海华、海兴、鲁班路、斜土路开发商经验累积海丽等之后卢湾区中海地产实力开发香港名师倾心设计打浦桥版块至上地块至上品牌至上品质奠定至上产品、至上生活之完美基石奠定至上产品、至上生活之完美基石市场扫描一（区域市场供求比）卢湾区批准预售面占中心城区已登记预售面占中心城区供求比积（万平方总量比重积（万平方米）总量比重（% ）米）（% ） 2001 年4 季 58.56 90.66 15.17 39.25 1：0.26 度 2002 年 1 季 2.11 66.35 13.72 35.13 1：6.50 度 2002 年2 季 14.38 23.12 14.97 36.40 1：1.04 度 2002 年3 季 22.32 55.30 13.48 38.21 1：0.60 度合计 97.37 57.34 57.34 37.21 1：0.59 中心城区主要房产放量区，供远大于求中心城区主要房产放量区，供远大于求市场扫描二（季度价格走势） 9000 8000 7715 7453 7000 7026 6171 6150 6000 5939 6003 5814 5162 5380 5000 5047 5127 卢湾区均价 4000 中心城区均价 3000 2000 1000 0 2001.1 2001.2 2001.3 2001.4 2002.1 2002.2 2002.3 区域均价随市中心均价稳步上升