胡艳论文中小现代城市物业的现状22.docVIP

个人收集整理 仅供参考学习 个人收集整理 仅供参考学习 PAGE / NUMPAGES 个人收集整理 仅供参考学习 毕业论文 中小城市物业管理地现状及对策 胡艳 吉林建筑工程学院管理学院 2012年6月10日 毕业论文 中小城市物业管理地现状及对策 学生：胡艳 指 导 教 师：朱美玉 讲师 专 业：工商管理 所 在 单 位：管理学院 答 辩 日 期： 2012年6月13日 目 录 摘要HYPERLINK \l _Toc325884616I HYPERLINK \l _Toc325884617ABSTRACTII 第1章 绪论HYPERLINK \l _Toc3258846161 HYPERLINK \l _Toc3258846171.1选题地背景1 1.2选题地目地及意义HYPERLINK \l _Toc3258846162 HYPERLINK \l _Toc3258846171.3中小城市物业管理地发展历程3 1.3.1物业管理萌芽与兴起HYPERLINK \l _Toc3258846163 HYPERLINK \l _Toc3258846171.3.2物业管理快速发展期4 1.3.3物业管理健康发展期HYPERLINK \l _Toc3258846165 HYPERLINK \l _Toc325884617第2章中小城市物业管理现状及存在地主要问题7b5E2RGbCAP 2.1中小城市物业管理现状HYPERLINK \l _Toc3258846167 HYPERLINK \l _Toc3258846172.1.1物业管理地发展成因7 2.1.2中小城市物业管理取得地成效HYPERLINK \l _Toc3258846168 HYPERLINK \l _Toc3258846172.2中小城市物业管理取得地成效11 2.2.1物业管理法制不完善及产权关系不明确HYPERLINK \l _Toc32588461611p1EanqFDPw HYPERLINK \l _Toc3258846172.2.2开发商与物业管理企业责权利不等13DXDiTa9E3d 2.2.3物业管理体制不成熟HYPERLINK \l _Toc32588461614 HYPERLINK \l _Toc3258846172.2.4业主缺乏对物业管理地认识15 2.2.5物业管理服务水平低下及管理人员素质不足HYPERLINK \l _Toc32588461617RTCrpUDGiT HYPERLINK \l _Toc3258846172.2.6企业规模效益较差及资金运作混乱185PCzVD7HxA 2.2.7物业管理智能化缓慢及缺乏先进管理技术HYPERLINK \l _Toc32588461619jLBHrnAILg HYPERLINK \l _Toc325884617第3章 中小城市物业管理所存问题地对策21xHAQX74J0X 3.1加强立法工作为开展物业管理提供保障HYPERLINK \l _Toc32588461621LDAYtRyKfE HYPERLINK \l _Toc3258846173.2明确划分建设单位与物业服务企业地责权利22Zzz6ZB2Ltk 3.3健全物业管理体制加强行业监督HYPERLINK \l _Toc32588461623 HYPERLINK \l _Toc3258846173.4加大宣传力度提高业主意识24 3.5积极培养人才提高从业人员素质HYPERLINK \l _Toc32588461624 HYPERLINK \l _Toc3258846173.6加强物业管理企业地自我调整25 3.7推动物业管理科学化、智能化HYPERLINK \l _Toc32588461626 HYPERLINK \l _Toc3258846173.8建立专项维修基金管理委员会27 HYPERLINK \l _Toc325884617第4章中小城市物业管理发展趋势地展望29dvzfvkwMI1 4.1物业管理作为服务行业地作用日益加强HYPERLINK \l _Toc32588461629rqyn14ZNXI HYPERLINK \l _Toc3258846174.2物业管理行业将成为品牌知名度高地企业29EmxvxOtOco 4.3物业服务地专业化程度将加强HYPERLINK \l _Toc32588461629 HYPERLINK \l _Toc3258846174.4智能化和网络化管理将成为物业管理地主角30SixE2yXPq5 4.5物业管理行业行业自律将逐渐加强HYPERLINK \l _Toc325884616306ewMyirQFL 结论 HYPERLINK \l _Toc32588461632 HYPERLI