中粮_长沙北纬28度别墅项目营销工作汇报.pdf

内部资料 严格保密 中粮·北纬28°1-6月营销工作汇报 深圳·别致廊7月 报告内容 Part 1 市 场 态 势 Part 2 营销推广回顾 Part 3 项目营销成果分析 Part 4 下阶段工作计划 宏观政策 近期政策盘点 •4月10日，住建部要求扩大公积金缴纳范围，加力支持保障房建设 •5月14日，国土资源部称将对房价上涨过快地区将进行督导 •5月18日，住建部对目前楼市定调：继续限购，决不让调控反复 •5月23日，温家宝主持召开国务院常务会议，要求严格实施房产调控 •5月25日，社科院发表《房地产蓝皮书 》，预计房价无上涨可能，二套 住房限购放开 •6月08日 ，央行降息0.25个点，三年半来头一次降息 影响判断： •宏观调控将长期化，市场出现大幅反弹的可能性微乎其微； •政策倾向于刚需和首次置业，对别墅市场利好作用不大； 长沙住宅市场 长沙市房地产住宅开发投资走势（亿元） 100 0.5 0.4 80 0.3 0.2 60 0.1 0 -0.1 40 -0.2 -0.3 20 -0.4 -0.5 0