杭州金地自在城推广策略.pdf

三十秒的命题 -- 杭州金地自在城推广策略 Gemdale MEGA CITY @ HangZhou COPYRIGHT BY PLUS+ AD. 开发公司/杭州金地 推广策略/上海博加 PLUS+ 200903-001 给你十分钟，说清楚自在城的优势，没问题 给你五分钟，说清楚自在城的优势，还是没问题 给你三十秒，说清楚？ 有问题了！ …… Gemdale MEGA CITY @ HangZhou COPYRIGHT BY PLUS+ AD. 开发公司/杭州金地 推广策略/上海博加 PLUS+ 200902-004 策风行旗下专业地产论坛 没有一个媒体，能给你十分钟的机会 现代广告，十秒钟都有点多了 Gemdale MEGA CITY @ HangZhou COPYRIGHT BY PLUS+ AD. 开发公司/杭州金地 推广策略/上海博加 PLUS+ 200902-004 策风行旗下专业地产论坛 自在城没有一言以概之的核心优势，是大盘最可怕的 Gemdale MEGA CITY @ HangZhou COPYRIGHT BY PLUS+ AD. 开发公司/杭州金地 推广策略/上海博加 PLUS+ 200902-004 策风行旗下专业地产论坛 所以，自在城的问题 寻找核心价值，支撑价格 策风行旗下专业地产论坛 我们的思路 产品价值+精神价值 策风行旗下专业地产论坛 今天，我们三步走 找核心 寻精神 搞执行 策风行旗下专业地产论坛 首先 找核心 策风行旗下专业地产论坛 寻找自在城的价值体系 是我们拿到这个项目最初的困惑 策风行旗下专业地产论坛 我们不具有价格和水资源绝对优势 策风行旗下专业地产论坛 白马尊邸 所属商圈：西湖 期均价8000元/平方米 地块概念：三墩 位置：董家路与厚仁路交叉路口 开盘时间：二期2008年12月 总建筑面积：14万平方米 建筑类型：小高层/高层/排屋 可售套数：200余套 容积率：1.80 交房时间：2009年底 绿化率：30.43% 户型面积：80-140平方米 车位：782个，1：0. 68 工程进度：结顶 装修状况：毛坯 主要交通：845路、900路、303路、37路 配套：三墩农贸市场、联华超市、沃尔玛、银泰、 华东陶瓷品市场、浙大紫金港校区、农业银行 最新楼盘动态： 白马尊邸现正销售2、3、4、5#楼，约200户，主力户型为87㎡的两房和120－125㎡左右三房两卫户型，均价8000元/平米 项目优势： 北侧东侧临河，双水岸人居；简约现代建筑风格；大面宽、短进深 策风行旗下专业地产论坛 我们不具有品牌的绝对优势 策风行旗下专业地产论坛 中海金溪园 所属商圈：西湖 期均价9500元/平方米 地块概念：三墩 位