青岛瑞源·名嘉汇前期工作回顾及开盘前推广策略汇报.pdf

瑞源·名嘉汇 前期工作回顾及开盘前推广策略汇报 2011-5 在此之前，我们是如何表现项目“唐岛湾▪恒耀▪名邸”定位的？ 同时，又是如何围绕“名驭天下，湾汇四海”启动第一轮冲击波的？ ummary S前期推广回顾 轮渡三面翻 安子码头围挡 道旗 围挡 临时接待中心包装 小 结 伴随着第一轮冲击波的进行, 项目户外物料陆续出街， 项目形象及项目信息在区域范围内得以释放， 临时接待中心的即将启用， 客户接待工作也将全面开展。 但由于现阶段形象展示覆盖区域面小、途径单一 ， 致使目前客户认知度不高。 扩宽项目的宣传途径与受众面, 同时全面提升项目的形象， 应是项目开盘前的主要发力方向。 trategy S开盘前整合推广策略 Part1：核心策略探析 Part2：阶段推广策略 Part1：核心策略探析 价值梳理 客群分析 市场分析 A 、价值梳理部分 价值梳理 外部价值 内部价值 1— 一线临海 100米直线海岸距离 一桥一隧 15分钟融入大青岛生活圈 一城核心 CBD繁华，完善配套 一座滨海公园 10公里海岸唐岛湾生活公园 2— 两大利好政策 两种居住情结 大青岛经济圈的战略核心 海洋居住情结/时尚炫富情结 3— 三重极致共享 三大交通体系 城市核心繁华区、城市旅游 度假区、高端居住区 滨海大道、胶州湾高速、桥 隧交通体系 4— 四大完善城市配套 四大业态城市综合体 政府：区管委 商业：佳世客、利群、家佳源、世纪商城 人文：中国石油大学、青岛理工大学、水上公园 医疗：第一医院 住宅、商业、公寓、酒店 外部价值关键词 西海岸 唐岛湾 核心 城市综合体 价值梳理