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宝龙工业区项目宝龙工业区项目
前期策划案前期策划案
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宝龙工业区项目
目录目录 CONTENTSCONTENTS
金众集团
区域市场分析区域市场分析 0303
项目分析 16
项目初步定位和发展方向建议 2424
项目开发时机建议 35
项目公寓和住宅价格目标 37
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区域市场分析区域市场分析
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片区划分片区划分片区划分片区划分
龙岗中心城片区龙岗中心城片区
宝龙碧岭
工业城片区
坪山片区
从区域特征和房地产开发现状来看从区域特征和房地产开发现状来看 ，龙岗中心城龙岗中心城龙岗中心城龙岗中心城、、宝龙工业区宝龙工业区宝龙工业区宝龙工业区
和坪山街道和坪山街道三个区域应该作为各自独立的片区来分析理解。
三个片区通过三个片区通过三个片区通过三个片区通过 ““宝荷宝荷宝荷宝荷——宝龙公路宝龙公路宝龙公路宝龙公路””贯穿贯穿贯穿贯穿。。
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宝龙宝龙——碧岭工业区碧岭工业区整体规划整体规划
宝龙工业区
碧岭工业区
宝龙工业区宝龙工业区占地10平方公里，碧岭工业区，碧岭工业区占地20平方公里;;
开发区入驻标准比较高开发区入驻标准比较高开发区入驻标准比较高开发区入驻标准比较高 ，，如有高新产业资质如有高新产业资质、符合工业区产业结构符合工业区产业结构、无污染等条件无污染等条件 ；
工业区内规划有公园、学校、医院公园、学校、医院等相关配套，预计在5年内完成，偿还用地规定不可兴偿还用地规定不可兴
建民用住宅建民用住宅建民用住宅建民用住宅 。
企业用地 1010万平米以内不能在厂区内建造宿舍，万平米以内不能在厂区内建造宿舍，只能使用工业区内规划的生活配套区内
的住宅与宿舍的住宅与宿舍。
注：以上资料来自龙岗招商局和宝龙工业区办公室
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宝龙工业区宝龙工业区招商经营情况调查招商经营情况调查
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