万科中心绿色建筑考察汇报(置业国际).pdf

Global Vision REGLONAL STRATEGIES 国际视野 地方战略 【万科中心】绿色建筑 考察汇报 2011年3月3日 目 录 1 万科中心的影响力 2 万科中心的初始印象 3 万科中心规模及区域划分 4 绿色建筑的细节与表现 1 万科中心的影响力 一个亿的设 计费，总造 价约10亿元 人民币，比 同类建筑高 出20%。设计 成本占到了 总重量多达8万多吨，是目前世界上最重的悬拉建筑。 建筑成本的 10%，远远高 于国内2%-3% 的平均比例 1 万科中心的影响力 被史蒂芬·霍尔（世界十大建筑大师之一）称为“漂浮的地平线，躺着的摩天楼” 万科中心是一个艺术、时尚、环保、节能和建筑充分融合的产物 是万科价值取向的一次表达； 是中国绿色建筑的典范工程； 是万科绿色建筑品牌的里程； 2 万科中心的初始印象 整个建筑外形像一个个拼接在一起的“长方形盒子”，从造型上看，有点 外形像飞机场的候机楼，由几根大方柱子让整个建筑物成悬空状态，建筑整体 挑高9到15米，突出部位阻隔住视线，站在地面上看不到它的全貌，似乎 是按“之”字形走势。“长方型的盒子”里伸出楼梯，直通地面。 2 万科中心的初始印象 像一段竹子，也像一只抽象的恐龙，它在万科中心成为一个设计符号。仰 外形头墙上灯带被设计成万科中心的形状，进入餐厅公共餐桌也被设计成它的 形状，一个门把手、一张休闲坐椅，不经意间就能看出它的影子，这个建 筑外形在万科中心作为一个设计符号被运用传递出一种诙谐感。 2 万科中心的初始印象 底部形成自然透风和良好的遮阴效果，由水景、土丘、下沿式广 场组成的空间立体景观，在建筑下面，散落着艺