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金悦领地小区工程监理实施细则 目 录 第一章 工程概况 第二章 监理工作目标 第三章 监理工作的主要内容 第四章 施工质量监理工作细则 第五章 施工进度监理工作细则 第六章 工程费用（投资）监理工作细则 第七章 信息管理监理工作细则 第八章 组织与协调 第九章 监理与施工安全生产管理 第十章 监理重点和控制要点分析 第十一章 环境保护 合肥南巽建设项目管理咨询有限公司 第 1 页 共36 页 金悦领地小区工程监理实施细则 繁 华 / 金 悦 领 地 小 区 工 程 监 理 细 则 第一章 工程概况 一、工程名称：金悦领地小区工程 二、工程地点：合肥市东二环路与皖江路交叉口 三、建设规模：约104711.72㎡，分为9栋楼及一层地下室。[1#(18层/55m)、2#(18 层/54m)、3#(18层/54.5m)、4#(29层/87.05m)、5#(18层/55.7m)、6#(一单元16 层/49.30m、二单元10层/37.05m)、7#(25层/74.25m)、8#(25层/74.25m)、9#(一 单元18层/53.95m、二单元25层/74.25m)、地下室]。 四、工程质量等级：工程质量达到合格标准 五、建设单位：合肥繁华投资发展有限公司 六、设计单位：深圳华阳国际工程设计有限公司 七、勘察单位：安徽省建设工程勘察设计院 八、监理单位：合肥南巽建设项目管理咨询有限公司 九、施工单位：深圳建设集团有限公司 十、本工程设计使用年限 50 年，结构安全等级为三级抗震(其中四号楼为二级) ， 设防烈度 7 度，屋面防水等级二级。基础混凝土强度等级为 C30 。1#楼总建筑面 积 12123.38 ㎡,2#总建筑面积 12049.61 ㎡,3#总建筑面积 11765.55 ㎡,4#总建筑 面积 12465.96 ㎡,5#总建筑面积 6547.63㎡,6#总建筑面积 8669.15㎡,7#总建筑 面积 9962.03㎡,8#总建筑面积 10299.31㎡,9#总建筑面积 13695.1㎡,地下室总 建筑面积 7134 ㎡。 十一、质量目标：合格 十二、监理工作范围：施工阶段监理 第二章 监理工作目标 监理工作是围绕工程目标这一系统，以动态控制的运行机制，健全的组织管 理机构和人员配备完善的管理制度，规范化的监理工作程序，现代化的工作手段， 良好的企业信誉和一丝不苟的工作作风，按照监理委托合同的所有条款，站在公 正的立场上，对工程项目进行全面的监督和管理。根据我国监理行业的文件法规 合肥南巽建设项目管理咨询有限公司 第 2 页 共36 页 金悦领地小区工程监理实施细则 和业主与承包商签订的施工承包合同文件，监督和证实承包商是否严格按合同要 求实施合同，对项目进行工程质量监理、进度监理、费用监理、合同管理、安全 生产、信息管理和工作协调，在计划的费用和质量目标内实现建设项目。 监理工作的主要目标就是实现质量、进度、费用和安全四大控制。 第三章 监理工作的主要内容 主要工作内容如下： 1、编制监理工作细则； 2 、熟悉合同文件，了解施工现场； 3、参与场地交验及设计交底工作，审查承包商提交的复测成果； 4 、督促和检查承包商建立质量和安全保证体系； 5、参加第一次工地会议和主持常规工地会议； 6、发布开（复）工令，批准单项工程开工报告； 7、审核承包商授权的常驻现场代表的资质，以及其他派驻到现场的主