中以基地和以色列STI创新中心室内装修工程设计施工一体化.docVIP

PAGE 2 中以基地及以色列STI创新中心室内装修工程设计施工一体化 招标公告 根据市府办文件计划[2016]145号、穗发改[2016]155号批准，广州国际生物岛科技投资开发有限公司现决定对中以基地及以色列STI创新中心室内装修工程设计施工一体化进行公开招标，选定项目设计施工总承包单位。 一、工程名称：中以基地及以色列STI创新中心室内装修工程设计施工一体化 二、招标单位：广州国际生物岛科技投资开发有限公司 联系人： 何生 联系电话：020 招标代理机构：广州金良工程咨询有限公司 联系人：黄工 联系电话：020 招标监督机构：广州开发区建设工程招投标管理办公室 投诉电话：020建设地点：海珠区广州国际生物岛螺旋三路6号 四、项目概况：中以基地位于标准产业单元三期1栋2层，该层面积约3300m,共四个办公空间：201、202均为毛坯，203已装修并投入实用，204已进行一定装修未投入使用。工程内容包括但不限于以下内容： 1、预计150人办公，对201、202进行装修改造，对204进行简单装饰，其中202按照STI要求进行装修； 2、对所有公共区域进行统一升级改造，包括灯光、地面、墙面等，需在公共区域空白墙面设计、预留用于宣传区域； 3、对装修区域内的给排水及消防系统进行改造； 4、空调安装，本项目拟采用多联体空调系统； 5、云办公平台、安装视频监控与视频会议系统； 6、中以基地、以生公司VI设计。 7、计划工期 （1）总工期控制目标：2018年1月竣工移交使用。 （2）设计工期：中标单位在收到中标通知书之日起30个日历天内完成方案设计、初步设计和概算编制、施工图及图纸审查和备案工作。 （3）施工工期：办理完成施工许可证并收到开工令后90个日历天。 五、标段划分及各标段招标内容、规模： 1、本工程设为一个标段。 2、招标内容：中以基地及以色列STI创新中心室内装修工程设计与施工，包括但不限于以下内容： 2.1 设计部分 2.1.1设计范围及内容（包括但不限于）： 方案设计、编制方案估算书、初步设计及概算、施工图设计、深化设计、全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的方案优化及设计变更、编制竣工图。各专业工程和分项工程招标文件中的技术要求和技术参数指标，满足招标需要。 2.1.2主要的设计工作内容 （1）弱电设计：线路改造、通讯网络系统、综合布线系统GCS、视频会议系统、视频监控系统、信息设施系统、计算机网络系统及机房工程等。 （2）给排水设计：给排水系统。 （3）空调设计：建筑物内部通风系统、建筑物内部空气调节系统等。 （4）消防设计：室内消火栓系统、防排烟系统、火灾自动报警系统、消防报建等。 （5）建筑及装修设计。 （6）管线综合设计：各专业设备、系统的管线在建筑物内部通道走线平衡设计，检查管线碰撞问题。 （7）设备选型的意见：设计方应就本项目拟采用的机电设备、电子设备等的选型于初步设计开始前向招标人体现出书面意见，但不设计专用设备。 （8）编制方案设计投资估算、编制初步设计概算、施工图预算。初步设计概算必须满足招标人的编制要求，并全过程对概算评审论证的工作进行配合。 （9）负责项目施工阶段精装修、水电煤气等的深化设计。 （10）设备选型意见及推荐品牌参考清单，提供设备材料的技术要求。 （11）全过程设计服务及协调工作、办理各专业报建及初步设计审查、概算审批，办理建设工程规划许可证，施工图审查等报批报建工作。 （12）编制竣工图。 2.1.3设计成果文件要求：按合同要求. 2.2施工部分 （1）施工图预算编制工作，根据发包人审定的施工图纸、经发包人委托的第三方评审机构审定的施工图预算以及发包人发出的与本工程有关的一切文件进行施工，包括但不限于装修，机电设备安装；消防改造；线路改造，综合布线；弱电系统；给排水系统；空调系统等； （2）负责工程结算的编制工作，配合招标人对工程结算的审核及审计工作； （3）对需要专业分包的专项工程，报招标人同意后与专业分包单位签订专业分包合同，并做好协调和管理工作。同时须按国家、地方、行业规定以及招标人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作； （4）负责或配合办理工程开工及验收（含消防报建的验收）所需的各项手续,施工许可证办理，并承担办理上述手续施工方的费用； （5）协助做好迎检、开工仪式等筹备工作； （6）组织本项目的验收备案和工程资料汇