⒈概念性设计方案.docVIP

— PAGE 5 — 附件1 概念性方案设计 一、实施流程 （一）招标人可在项目立项后或可研完成后即委托全过程工程咨询企业，由全过程工程咨询企业提供概念性设计方案给招标人，也可通过其他方式确定概念性设计方案。 （二）由招标人组织专家对概念性设计方案进行论证，重点对项目投资影响较大的一些指标进行论证。概念性设计方案的项目总投资不能超过可行性研究报告批复里的项目总投资。论证专家应具有国家一级注册建筑师或一级注册结构师或高级及以上职称。 （三）经过论证的概念性设计方案和专家意见作为可行性研究报告完成后方案设计完成前开展工程总承包招标的申报材料，向住建主管部门申请进行工程总承包招标。 二、概念性设计方案内容 （一）建筑工程概念性方案设计文件深度内容（具体参照《建筑工程方案设计招标文件编制深度规定》）。 ⒈ 设计总说明及各专业设计简要说明，包括对项目投资影响较大的设计条件和主要经济指标等。 对项目投资影响较大的设计条件主要包括：规划设计条件、建筑风貌、人防条件、地质条件的初步勘察、可再生能源利用、绿色建筑的关键指标、海绵城市、建设控制指标、材料品牌档次要求、设备品牌要求、基本结构形式（如超限、大跨度、转换、支护）等。 主要技术指标主要包括：总用地面积、总建筑面积、建筑基底面积、道路广场面积、绿地面积、容积率、径流总量控制率、建筑密度、绿地率、停车泊位数，以及主要建筑或核心建筑的层数、层高和总高度等项指标；根据不同的建筑功能，还应表述能反映工程规模的主要技术经济指标，如住宅的套型、套数及每套的建筑面积、使用面积，旅馆建筑中的客房数和床位数，医院建筑中的门诊人次和病床数等指标。 ⒉ 投资估算。 ⒊ 图纸。 （1）总平面设计图纸，应明确表示建筑物位置及周边状况，总平指标参数。 （2）主要单体平面、主要立面图、主要剖面图。 （3）建筑效果图，包括各主要立面的效果图及鸟瞰图。 （二）市政基础设施工程概念性方案设计文件深度（城市桥梁部分）。 ⒈ 设计总说明及各专业设计简要说明。 主要技术指标主要包括: 建设规模、道路等级、设计速度、荷载、净空、洪水频率、航道、抗震设防烈度、地震动峰值加速度系数等。 对于独立立项的大桥、特大桥梁，应设“交通分析及预测”章节。 ⒉ 投资估算。 ⒊ 图纸。 （1）桥位平面图，应明确表示桥梁位置及周边状况。 （2）总体布置图。 （3）桥梁效果图，包括立面的效果图及鸟瞰图。 （三）市政基础设施工程概念性方案设计文件深度（立交桥部分）。 ⒈ 设计总说明及各专业设计简要说明。 主要技术指标主要包括: 建设规模、立交等级、交叉道路等级、交叉道路设计速度、匝道设计速度，道路的红线宽度，匝道的宽度及车道数，设计净空限界，抗震等级，立交总占地面积、道路面积、桥梁面积、挡土墙规模等。 立交的交通分析预测及评价，立交的总体设计及各专业的设计标准计要点等。 ⒉ 投资估算。 ⒊ 图纸。 （1）总平面设计图纸，应明确表示立交位置、总体布置情况、各主要横断面情况、周边状况。 （2）主要交通组织流线图。 （3）平面图、主线及匝道的纵断面图、主线及匝道横断面图。 （4）立交效果图，包括立交的鸟瞰图、立交局部视点透视图、立交平面渲染图等。 （5）景观绿化意向图（如有）。 （四）市政基础设施工程概念性方案设计文件深度（园林景观部分）。 ⒈ 设计总说明及各专业设计简要说明。 主要内容包括：前期策划思路，主题理念，目标定位，用地面积、建设规模、海绵城市建设控制指标、各类经济指标等。 ⒉ 投资估算。 ⒊ 图纸。 （1）包括功能分区图、概念性规划总平面图、道路交通系统规划图、竖向规划图（含土方平衡）、江水分布图、海绵设施布局图、建构筑物规划设计图或意向图、配套设施规划图、家俱小品设计意向图、景观照明规划及灯具意向图、植物规划设计图、分期建设规划。 （2）效果图：鸟瞰图、节点透视效果图及其他能表达设计意向图的表现图等。 （五）市政服务基础设施工程概念性方案设计文件深度（如污水处理厂、水厂等项目）。 ⒈ 设计总说明及各专业设计简要说明。 主要技术指标主要包括：处理规模，处理工艺（含水处理、污泥处理工艺），建设的主要建（构）筑物，厂址（含位置和地形）及占地面积，水源说明，进、出水指标，进场道路规模，主要设备材料。 ⒉ 投资估算等。 ⒊ 图纸。 （1）总平面设计图纸，明确各构筑物平面布置情况，各构筑物的主要尺寸和结构形式、总平各指标参数。 （2）工艺流程图。 （3）主要设备材料表。 — PAGE 10 — 附件2 法定代表人授权书 我是 （单位名称） 的法定代表人，兹授权我单位 （姓名） 担任 工程项目 的（建设、工程总承包、勘察、设计、施工、监理）项目负责人，对该工程项目的（建设