城市房产保有环节税收制度研究.pdf

摘 要 摘 要 我国经济近年来取得辉煌的成就，综合国力迅速增长。借助我国城市化的契机，我 国房地产行业在近十年得到飞速的发展。在房地产飞速发展的同时，带来了一系列的社 会问题，而政府依靠行政命令的方怯收效甚微，运用经济杠杆的作用规范房地产行业的 健康发展，方是治本之策。 本文通过分析我国现有房产保有环节税收的现状，指出我国目前房产税分布的不平 衡，现行计税依据和税率设置不合理 与经济发展不适应 相应的配套制度不健全等问 题，这些问题造成了房产税收未能发挥调节贫富差距 增加地方财政收入和配置土地资 源的功能，不利于房地产行业的健康发展。基于房地产行业在我国经济中的重要地位， 对房地产的税收制度进行合理的设置和调整夫系到我国税收制度的合理性和科学性，为 了满足规范房地产行业发展和配置有限的土地资源的需要，以及调节贫富差距的需要， 非常有必要对房地产税收尤其是保有环节的税收进行怯律规制。从政策准备 经济基础 制度准备和实施准备等方面分析房产保有环节税收征收的可行性。通过比较分析欧美及 日本等国家的房产保有环节税收的立怯和制度，对我国房产保有环节税收的具体制度提 出自己的设想。包括：房产保有环节税