2Z102000施工成本控制09.ppt

例题 3．某项目进行成本偏差分析，结果如下： 已完工作实际费用－已完工作预算费用＞0 计划工作预算费用－已完工作预算费用＜0 则说明该项目目前（ ）。 A成本超支，进度提前 B成本节约，进度提前 C成本超支，进度拖后 D成本节约，进度拖后 【答案】A 例题 4．在对一个建设工程项目进行偏差分析时可采用的方法包括（ ）。 A横道图法 B表格法 C曲线法 D直方图法 E因素分析法 【答案】ABC 例题 5．在对分部分项工程进行成本分析时，目标成本的资料来源于（ ）。 A 投标报价 B实际统计 C 施工预算 D 可研报告 【答案】C 例题 6.在对建设项目施工成本进行分析的时候可以采取比率法，常用的方法有（ ）。 A 相关比率法 B 差额比率法 C 构成比率法 D 动态比率法 E 静态比率法 【答案】ACD 2Z102050建筑安装工程费用的结算 工 程 变 更 价 款 的 确 定 方 法 依据《建设工程量清单及价规范2008》 依据《建设工程施工合同（示范文本）》 依据FIDIC施工合同条件 注 意 各 自 的 相 关 规 定 和 适 用 条 件 2Z102052索赔费用的组成 索 赔 费 用 索赔费用构 成 有关说明 计算方法 我国《建标﹝2003﹞206号 建筑安装工程费项目组成》 国际惯例 1人工费 2材料费 3施工机械使用费 4间接费 5分包费 6总部（企业）管理费 7利润 1实际费用法 2总费用法 3修正的总费用法 例题 1．在计算工程索赔时，按照：索赔金额=实际总费用－投标报价估算总费用 来计算索赔费用的方法是（ ）。 A 实际费用法 B 修正实际费用法 C 总费用法 D 修正总费用法 【答案】C 例题 2．某建设项目由于业主修改设计，工程师下令承包商停工1个月。就此，承包商提出索赔。按照国际惯例，索赔能够成立的包括（ ）。 A．不可辞退工人的人工费 B．材料价格上涨费 C．自有机械窝工费 D．延期一个月的保函手续费 E．一个月的利润索赔 【答案】ABCD 2Z102053掌握建筑安装工程费用的结算方法 建筑 安装 工程 费用 的 结算 方法 主要结算方式 工程预付款 预付备料款 工程进度款 1按月结算 2竣工后一次结算 3分阶段结算 4结算双方约定的其他方式 1支付： 在不迟于约定开工日期前7天支付 2扣回 ： 起扣点计算：T=P－M／N 1计算 1）可调工料单价法 2）综合单价法 2支付 在确认计量结果后14天内支付 第15天开始计算利息 竣工结算 竣工结算验收报告被发包人认可后的28天内 动态结算方法 1按实际价格结算； 2按主材计算差价； 3竣工调价系数法 4调值公式法（动态结算公式法） 例题 1．按照我国目前的建筑安装工程费用的结算方法，下列关于工程结算的有关观点正确的是（ ）。 A发包人支付的工程预付款的性质实际上是预结算 B用综合单价法计算工程进度款比用可调工料单价法更为简便 C承包工程价款结算可以采取多种方式 D动态结算法是将部分动态因素渗透到结算过程 E最终的工程款支付凭证由总监理工程师签发 【答案】BCE 例题 2．某项工程合同总价100万元，工程预付款为30万元，主要材料、构件所占比重为75%，则该项工程预付款的起扣点为（ ）万元。 A.75 B.60 C.70 D.45 【答案】B 人工定额时间 人工工作时间分类 人 工 工 作 时 间 损失时间 必须消耗时间 基本工作时间 准备于结束工作时间 辅助工作时间 施工本身造成的停工时间 非施工本身造成的停工时间 不可避免的中断时间 休息时间 有效工作时间 违背劳动纪律损失时间 停工时间 多余和偶然时间 拟订施工的正常条件 1拟定施工作业的内容 2 拟定施工作业的方法 3拟定施工作业地点的组织 4拟定施工作业人员的组织 2Z102023材料定额确定 材料定额 1理论计算法： 材料消耗定额 材料净用量确定的基本方法 2测定法： 3图纸计算法： 4经验法： 材料消耗量的确定：总消耗量＝净用量＋损耗量 ＝材料净用量×（1＋材料损耗率） 损耗率＝损耗量／净用量×100% 主要材料：直接构成工程实体的材料 辅助材料：也是构成工程实体的材料，但占比重小 周转性材料（工具性材料） 零星材料：用量少、价值低、不便计算的次要材料 定额材料消耗指标 2Z102024机械台班定额确定 机械台班定额 确定正常的施工条件 确定机械工作时间消耗 确定施工机械的正常利用系数 机械利用系数＝工作班净工作时间／机械工作班时间 机械时间定额： 机械产量定额： 机械时间定额与机械台班产量定额互为倒数 机械工作时间 机械工作时间分类 机 械 工 作 时 间