浅谈国外新城发展案例对云龙新城建设的启示.pdfVIP

第35卷 第 28期 山 西 建 筑 V01．35No．28 2009年 10月 SHANXI ARCHITECITJt~ Oct． 2009 ·37 · 文章编号：1009—6825(2009)28—0037—02 浅谈国外新城发展案例对云龙新城建设的启示 陈 光 明 摘 要：指出云龙新城是未来长株潭城市群建设 “两型社会”的实践平台和区域发展的关键节点，分析了国外新城发展的 趋势，介绍了美国、日本、韩国新城发展的实例，并提出了在启动时机、分期建设、新城规模、交通组织、开发主体及政策手 段方面对云龙新城建设的启示。 关键词：新城 ，新城发展，两型社会 中图分类号：TU984 文献标识码：A 随着长株潭城市群正式获批全国 “两型社会”建设综合配套 组团占地直径不得超过半英里，方便步行和 自行车交通；组团内 改革试验区，长株潭城市群已经开始进入一个新的战略发展机遇 没有内部车道 ；小区内各设施到每个组团距离不超过半英里；修 期，并将承担为全国探索资源节约、环境友好型发展道路的历史 筑高标准的自行车道；重视公共交通，采用微型公共汽车，30％的 使命。而云龙新城的规划建设 ，将为长株潭城市群探索建设 “两 居民可在 3min到达汽车站。新城建设促进了当地商业、工业和 型社会”提供极好的空间载体和示范平台。鉴于云龙地区重要的 贸易的发展 ，提供了5万个就业机会。新城23％的土地为永久性 区域价值 ，必须进行前瞻性研究、控制与引导。同时，可以借鉴国 绿地；在绿地中修建了很多迂回曲折的小路 ，供游憩使用；成立非 外新城发展的成功案例 ，更好地把握建设时机 ，在长株潭区域和 赢利性的公园和文娱协会，负责管理公园和游憩区。 株洲城市发展中发挥更大的作用。 2)大阪千里新城[日]。大阪千里新城距离大阪市中心 l2．3km， 1 新城发展的概述 是 日本开发最早、规模最大的新城 ，同时也被作为20世纪后 日本新 城规划的模式。千里新城计划人 口目标37000户约合 15万人，人 口 新城镇运动 (NewTownMovement)始于20世纪中叶的英 密度 120人／h 。新城迁居初期，人 口呈加速增长，至 1975年 12月 国，新城镇运动的出现最初主要是为了缓解大城市的人 口压力。 人口达到 128993人。千里新城总开发面积 1160hrn2，其中70％ 二战后，随着大都市迅猛发展 ，西方国家普遍经历了新城建设的 来源于农业土地收购。千里新城与大阪的交通联系由最开始的 浪潮，热潮一直持续到70年代主要西方国家大都市的人 口趋于 私营公交车到修建电铁。现在，有私营路面电车线2条、城轨 1条、 稳定。亚洲国家的城市，尤其是大城市地区，随后也经历了新城 公交车线 1条、3条高速公路 。在土地收购上，政府采取了明码收 建立的高潮。但随着新城建设的推进 ，以及新城镇建设在不同国 购与强制征购的手段。为确保城市建设用地需求 ，1963年7月颁 家和地区的实践，新城建设的目的、内容在时间和空间上存在一 布了 新《住宅市街地开发法》，同年 11月颁布了 《新住宅市街地开 定的差别。 发法实施令》。 1．1 新城发展 的类型 2 云龙新城规划建设概述