市场房源增加 淘房要注重小技巧.pptVIP

市场房源增加 淘房要注重技巧 新的调控政策连连出台，一手房和二手房市场呈现出的景况却不尽相同。在商品房市场相对“冷静”的局面衬托下，二手房市场还算活跃。记者日前在市内一些中介公司门店获悉，目前首次置业的“刚需”群体受新政影响较小，除一些确实没法筹齐三成首付的置业者外，大部分看房的节奏与“9·29”政策出台前基本一样；改善型需求的客户则出现了看房量下滑的情况。 二手房成“买方市场” 据诚泰商务信息公司的一位负责人介绍，近两个月分店内的挂牌量就比今年上半年有所上升。尤其是投资型客户，一般都持有几套物业，由于担心后期市场走势，现在已有小部分房东选择低价出售。 令人注意的是，近期的二手房市场似乎增添了些许“买方市场”的色彩，不止一家的中介公司坦言，虽然近期带看量下降不多，但客户看多买少。一些客户看中房源后的“杀价”幅度在1万至2万元左右，不过即使房东愿意让步，但客户仍犹豫不决。对此，有业内人士分析认为，不管是新房还是二手房，随着调控力度的加大，政策效应都会逐渐显现出来。另外，央行终于宣布加息，对房地产业而言，如果持续加息通道打开，对盲目流入楼市的“过热资金”将会起到明显的抑制作用。 这也使部分购房者对房价下降抱有预期。 淘二手房有技巧 技巧一：交通要方便。百度房产的置业顾问邓先生指出，选购二手房源应将目光放长远，综合考察后再出手。比如说，“交通便利”不代表一定是