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上海嘉定民生村镇银行保证人报告（通用版本-201101） 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 9 页 上海嘉定民生村镇银行 保证人调查报告 保证人名称： 上海新行建设投资有限公司 授信申请人名称： 上海徐行工业发展有限公司 申报机构： 营业部 客户经理： 周育辉 部门负责人： 徐炯 报告完成日期： 保证人基本信息 保证人基本情况 保证人名称 　 上海新行建设投资有限公司 所属行业 投资管理 信用等级 正常　 注册地址 上海市嘉定区曹新公路1388弄8号1幢 实际办公地址 上海市嘉定区曹新公路1388弄8号1幢 员工人数 10人 经营场所产权 □自有 □租赁 成立日期 2008年6月6日 经营期间 2008年6月6日-2018年6月5日 注册资本 8000万元 实收资本 8000万元 经营范围 市政基础设施开发，实业投资，投资管理。（涉及行政许可的，凭许可证经营） 工商查询 企业状态 确立 最近年检 2009年 登记机关 嘉定分局 查询日期 2013.1.22 法人代表 张德明 从事本行业年限 5年 个人简历 2007年4月-2011年3月 徐行镇经济管理事务中心主任 2011年-至今 上海四家村投资管理发展有限公司法人 实际控制人 张德明 从事本行业年限 5年 个人简历 2007年4月-2011年3月 徐行镇经济管理事务中心主任 2011年-至今 上海四家村投资管理发展有限公司法人 法人代表与实际控制人之间关系描述 本人 法人代表 个人征信查询 个人贷款余额 无 个人对外担保 无 逾期情况 当前 无 有否不良嗜好 无 两年以内 无 逾期情况说明 无 两年以前 无 实际控制人 个人征信查询 个人贷款余额 无 个人对外担保 无 逾期情况 当前 无 有否不良嗜好 无 两年以内 无 逾期情况说明 无 两年以前 无 保证人股权结构 股东名称 股权比例 出资金额 出资形式 主营业务 与保证人是否存在关联交易 备注 　上海徐行经济城 　100% 8000万元 货币出资 　招商 　 　 合计 　100% 8000万元 　货币8000万元 股东之间关系描述 无 公司组织架构与内部控制描述 无 保证人股权结构变更历史 　 变更日期 变更内容(包括股东名称、股权比例、出资金额等) 变更原因背景 成立 2008.6.6 　上海徐行经济城，100%，8000万 成立 变更时间1　 　 变更时间2 实际控制人（自然人）情况 实际控制人姓名 　张德明 性别 　男 身份证号 户籍所在地 上海嘉定 实际控制人个人资产情况 房产 产权证编号 权利人 物业地址 建筑物 类型 建筑面积(平米) 有无设定抵押 抵押情况 参考 价值 贷款金额 贷款行 1 　 　 　 　 　 　 　 　 　 合计 　 　 　 　 　 　 　 　 　 车辆 品牌/型号 权利人 有无设定抵押 对应债务金额 参考价值 1 　 　 　 　 　 合计 　 　 　 　 　 其他资产情况说明 关联方及关联方交易企业情况 关联企业名称 关联关系说明 上年采购额 占上年采购量比重 上年销售额 占上年销售量比重 若关联企业较多、且为集团关联，可在此次提供集团组织结构图。 保证人及其实际控制人重大投资计划 无 授信保证人生产经营情况 行业状况分析 项 目 调查要素 保证人情况 1、行业成熟度 新生/成长/成熟/衰退 申情人属投资与资产管理行业，该行业处于 成熟期 2、行业周期性 与经济周期敏感（高/低） 经济周期敏感高 3、行业盈利能力 行业平均毛利水平 % 公司以投资收益为主 4、行业竞争性与公司竞争力 上海地区本行业企业数量与主要竞争对手 镇直属企业，在徐行地区有较大优势 5、对行业的监管 监管部门及准入门槛要求 由政府部门监管 6、行业认证情况 认证部门与资质证书 无 7、其他说明 根据保证人特点（如季节性生产等） 无 经营发展历史描述（简述公司经营历史、发展规划） 上海新行建设投资有限公司位于嘉定区曹新公路1388弄8号1幢，注册资金：8000万元，法人代表赵其林。公司经营范围：资产管理，实业投资。目前主要为徐行工业区提供配套服务，收取土地转让资金、厂房出租租金等。园区内土地供内外资企业批租和征用，并备有各类标准厂房，公司可持续发展能力较强。 生产经营情况 1、经营厂地情况 无 2、管理层经验与职工人数 管理层长期从事经营管理业务，有丰富的管理经验和从业经验。 职工人