厦门吉家商户租金贷款实施方案-厦门市食品行业协会.doc

食品协会互助合作基金授信方案 贷款对象：中国民生银行—食品协会城市商业合作社社员 贷款方案一 核心企业担保，给予核心企业的上下游企业授信贷款、所获贷款直接转入核心企业指定个人账户，借款人准入条件：1）借款人或控制企业为核心企业的供货商或客户，与核心企业合作3年以上，年交易额100万元以上；2）借款人在经营地拥有自有产权房产；3）取得核心企业推荐函；4）符合我行商户授信制度对借款人的其他要求。 资金池子须1000万，保证金20%，贷款上限单笔不超过400万；贷款期限一年。 贷款方案二 1．贷款金额：以中国民生银行食品协会城市商业合作社建议金额，并结合贷款申请人个人信用、行业经验、年销售规模综合确定； 2．贷款期限：1年； 3.贷款金额：封顶400万。 4、会员人数：50户 5．还款方式：按月付息，一年到期一次性还清全部本金 6．担保方式：由互助合作基金池资金提供保证担保。互助合作基金池资金是指由贷款申请人每户出资贷款金额的20%共同组成，该资金由城市商业合作社在民生银行开立帐户统一管理。每个申请人以各自缴交的互助合作基金为限，承担有限担保责任；比如存20万，贷100万，放大5倍申请贷款金额。 7.贷款成本：贷款年利率7.20% 8.成本测算：例如￥100万元贷款，期限1年，年利率7.20%。每月还 息金额约为￥6000元，一年到期后归还全部本金； 则: 一年贷款利息: 100万*7.20%=72000元 应缴存的互助合作基金: 100万*20%=20万元 商户提交资料清单 借款人资料 夫妻双方身份证、户口簿、结婚证、证明（如有） 房屋产权证、机动车行驶证等家庭资产证明 公司/商户资料 营业执照（如没有可灵活变通）、商户简介、个人简历、近期贸易订单/合同/发货单（可变通）等 验资报告、章程（如没有可变通，此两项个体工商户免提供）、个人近半年银行流水 用途资料 近期签署的购销合同、对方身份证复印件、对方银行卡复印件 准入条件 中国民生银行食品协会城市商业合作社社员（附入会申请表）； 商户成立满三年，贸易行业经验满五年； 有一定家庭资产（至少覆盖贷款金额及个人其他债务），信用良好； 从事产业年销售额达一定规模（具体由城市商业合作社建议并由民生银行客户经理实地调查确定）。 五、申办流程 序号 时 间 流 程 1 即日至12 意向申请人向城市商业合作社提出互助基金贷款意向申请，填写《入会申请表》加入城市商业合作社，同时提交上述贷款申请材料供审核 2 12月1日 城市商业合作社对意向贷款人进行访谈，汇总整理贷款资料并结合实际情况向民生银行统一提交贷款建议。民生银行客户经理根据贷款建议进行实地调查走访。 3 12月11日 民生银行客户经理经过商户调查、撰写调查报告，银行内部审批 4 12月20 贷款审批完成，审批通过商户向城市商业合作社缴交贷款金额20%的互助合作基金（为便于统一管理，该互助基金可由城市商业合作社视贷款审批情况先行垫缴），互助合作基金成立 5 12月25日 民生银行落实放款条件，发放贷款 联系人：涂晓丽经理 谢荣珠经理 联系方式 5832265