砌体工程质量监理实施细则1.docVIP

业主代表签收 年 月 日 光谷新世界B地块砌体工程监理实施细则 编 制： 批 准： 广东天衡工程建设咨询监理有限公司 光谷新世界B地块工程项目监理部 2011年6月16日 目 录 一、工程概况……………………………………………………1 二、工程特点……………………………………………………2 三、施工质量控制的依据………………………………………3 四、质量控制工作流程图………………………………………4 五、施工准备的质量控制………………………………………6 六、施工过程的质量控制…………………………………………10 七、作业技术活动结果的控制及目标值………………………24 八、质量控制的手段和方法……………………………………28 九、砌体子分部工程验收………………………………………37 光谷新世界B地块砌体工程监理实施细则 （9#～15#楼砌体工程） 一、工程概况 1.1项 目 名 称： 光谷新世界B地块工程 1.2工程建设地点：武汉市关山大道375号（原武汉汽车标准件厂内） 1.3工程建设规模及内容：高层7栋，其中32层4栋（9#、10#、11#、12#）， 18层3栋（13#、14#、15#）；二层商铺两栋；幼儿园一栋，总建筑面积 19万m2。 1.4合 同 工 期：619天，监理服务期为21个月 1.5工 程 造 价：预算造价为3.46亿元 1.6建 设 单 位：新世界嘉业（武汉）有限公司 1.7设 计 单 位：中南建筑设计院股份有限公司 1.8勘 察 单 位：中冶集团武汉勘察研究院有限公司 1.9施 工 单 位：中建三局建设工程股份有限公司 1.10 设计技术要求： 本工程9#-12#楼为32层，13#-15#楼为18层，全现浇钢筋混凝土剪力 墙结构。 砌体填充墙： 标高±0.000以下室外外墙为240厚灰砂砖； 地下室为200厚加气混凝土粉煤灰砌块（特殊部位，墙体种类、厚度以图纸标明为准）； 地上200厚加气混凝土粉煤灰砌块； 地上100厚加气混凝土粉煤灰砌块； 所有加气混凝土砌块采用专用砂浆砌筑，砂浆等级M5。其它墙体采用M5混合砂浆砌筑。 二、工程特点 2.1 监理范围和目标 本工程使用框架填充墙粉煤灰加气混凝土砌块，本细则为砌体工程施 工的监理实施细则。 目标：合格。 2.2容易出现的问题 1）墙体强度降低出现裂缝。 造成原因：砌筑时将已断裂或零星碎砌块夹杂混砌在墙中或镶砖组砌 不合理；砂浆粘接不牢；砌筑砂浆没有按照配合比拌制，强度达不到设计 要求，或砌块过于干燥，砌筑前没有洒水湿润。 2）灰缝厚度、宽度不均。 造成原因：砌筑时没挂准线或挂线过长而没有收紧，造成水平灰缝厚 度不均；砌前未进行排砖试摆，或试摆后在砌筑过程没有经常检查上下砖 层错缝一致，导致竖向灰缝宽度相差较大。 3）门窗洞口构造不合理。 造成原因：过梁两端压接部位未按规定砌四皮实心砖或放混凝土垫块；门洞顶未加设钢筋混凝土过梁。 4）砌体不稳定。 造成原因：砌筑时排块及局部做法未按规定排列，构造不合理。拉结 筋规格、长度未按设计规定位置埋设，墙体与天花及梁、板底连接不好。 5）外墙窗台渗水。 造成原因：外墙脚手眼封堵不严，砌体开裂。 2.3 风险分析 砌块由于砌筑方便灵活对建筑物的平面和空间的变化无严格要求，组 砌时不符合要求容易发生事故和产生各种通病。砌体抗压强度降低和墙体 产生裂缝是建筑物整体性差的两个主要通病。 三、施工质量控制的依据 3.1工程合同文件： 施工合同文件和委托监理合同文件。 3.2设计文件： “按图施工”是施工阶段质量控制的一项重要原则，施工前熟读建筑 图纸。 3.3国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件 （a）《中华人民共和国建筑法》（1997年11月1日颁布）； （b）《建设工程质量管理条例》（2000年1月30日颁布）； （c）《建筑业企业资质管理规定》（2001年4月颁布）； 3.4有关质量检验与控制的专门技术法规性文件 （a）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； （b）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002； （c）《建筑施工手册》（中国建筑工业出版社出版，第四版）； （h）《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ 98； （i）《建筑砂浆基本性能试验方法》JGJ 70； （l）《蒸压加气混凝土砌块》GB 11968 四、质量控制工作流程图 分项工程施