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浅析建筑工程造价预算控制的要点及其把握 烟台市住房和城乡建设局房产经营与物业服务中心 摘要：在项目全牛命过程中，建筑工程的造价预算控制直接关系到整个 工程的经济收益，特别是在社会主义市场经济的大环境下，预算控制影响着建筑 企业的竞争力，因此必须要加强对预算的控制。木文从建筑工程造价预算控制的 要点入手，再分析了建筑工程造价预算控制存在的问题，对建筑工程造价预算的 控制对策提出几点意见，以期为相关的研究提供可参考的意见。 关键词：建筑工程；预算控制；要点分析 1建筑工程造价预算控制的要点 建筑工程的实际操作中，往往由于各种原因造成预算和现实的不符，这 在一定程度上影响了建筑工程的进度和质量。以目前的情况的而言，建筑工程造 价预算控制的要点主要有以下几个： 相关资料的搜索。预算编制肓接影响着造价预算的准确性，因此 在这个过程中需要搜集多方的资料和数据，以此来给预算编制提供较为有利的基 础。例如，在施工开始前，就需要根据工程的实际情况分析材料的价格、电力和 施工设备价格等，这样才能使预算更贴近具体的情况。另外，搜集相关的资料还 包括着实地的考察，分析施工的工艺能否满足设计的需 求。通过资料搜集的过程，可以更决策提供分析的数据，为工程造价预 算控制奠定坚实的基础。 针对性的分析施工图纸。建筑工程施工的图纸是整个施工的指导， 也规定了相应的施工要求。因此，对施工图纸的分析直接关系到了工程的方方面 面。建筑工程造价预算控制更要从施工的图纸入手，细致的分析施工涉及到每一 个方面，按照设计的标准来进行施工预算控制，这样才能从根木上避免预算和实 际情况不符的现象。 精确计算工程量。施工的预算和工程量有着直接的关系，所以在 进行工程造价预算控制的时候，要精确的计算工程量，从不同的层次和方面分析 工程的具体情况，然后对项目进行科学合理的确定，核定好实际的工程量，给工 程造价预算控制奠定良好的基础。 灵活确定预算定额。确定工程预算定额是提升造价控制的必要手 段，对整个工程的造价控制有着重要意义。在社会主义市场经济的大环境下，市 场的变动较大，整个工程的各项过程都受到市场变动的影响。特别是在造价这方 面，工程材料价格的变动和设备的施用费用变动，都会改变整个工程的造价。因 此，必须灵活的确定预算定额，结合市场的变动不断 调整，这样才能最大程度上控制工程的造价预算。 2建筑工程造价预算控制存在的问题 2.1工程概预算编制不合理 预算编制人员在一些情况下对工程的认识不够深入，得出的调查情况并 不真实。因此，工程的预算编制就岀现了缺项和漏项等问题，严重影响着预算控 制。特别是预算编制不合理造成的造价反映不真实情况，使工程的支出费用无法 具体的现实岀来。再加上缺乏科学性与合理性，工程造价控制就失去了其原本应 有的作用，无法发挥其指导作用。在这种情况下，一些建筑企业为了保证工程的 进度和质量，不得已的超出预算。所以，必须把工程概预算编制不合理的问题解 决，这样才能让工程预算控制更加有效。 2.2市场变动的影响 我国目前现行的是社会主义市场经济，在这种体制下，市场会发挥主导 的作用，影响处在市场之中的各项活动。建筑行业也是如此，其预算不能反应真 实情况的最主要原因就是市场因素的影响。各种材料的价格会随着市场的供求变 化而发生变化，人力费用的支出也是不确定的因素。因此，对于建筑工程这样持 续吋间较长的的市场活动，就会在预算的吋候留下形 影的变动空间无法确切的给出具体的数值。 2.3忽视了施工阶段的造价控制 施工阶段是整个建筑工程的最主要阶段，但是在目前的情况下，建筑工 程的造价预算更多的是关注工程的投标和设计阶段，这也就导致了对预算的造价 控制不够好。建筑工程持续的吋间一般较长，需要根据现实中情况的变动而不断 调整。因此，在设计的阶段，只能估算，还需要在施工中不断的跟进数据，形成 一种动态的预算管理模式。然而，目前这种忽视施工阶段的情况就导致了造价超 出预算的情况。 2.4管理不善 建筑工程相对其他工程而言的工序较多，涉及到相关方较多，再加上施 工时间较长等原因，就造成了管理较为复杂的情况。特别是在分层次管理上，建 筑企业没能够根据施工情况及时反馈，更不要说各项施工的相应调整，这在一定 程度上造成了资金的浪费，是预算控制的实际意义不大。 3工程造价预算控制把握措施 3.1改进工程造价预算编制 建筑企业的工程造价预算编制一定要结合工程的实际情况，让预算编制 人员直接到施工的一线去了解具体的情况，综合考虑之后再做出决定。另外，还 需要做好前期的准备工作，收集相应的图纸等资料，细致的分析施工工程图，然 后客观的分析价格因素。图纸是一个工程的基础，只有充分熟悉图纸，把图纸和 工程实际结合起来才能进行科学合理的预算编制。最后通过上述的工作建立预测 模型，这样才能够反应最真实的