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贞丰县国有建设用地使用权挂牌出让 公 告 贞国土资挂告〔2015〕第3号 根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，经县人民政府批准，贞丰县国土资源局将于2015年5月20日至2015年6月3日拟公开挂牌出让14宗国有建设用地使用权,现将有关事宜公告如下: 宗地编号 出让起始价(万元） 竞买保证金（万元） 地块现状 规划条件 出让条件 其它 土地面积（㎡） 坐落 位置 容积率 建筑限高 建筑密度 绿地率 用途 出让 年限 2014-33-1 2995 1500 9982.59 金丰大道 4.0 100米 35% 35% 商住 商业 40年 ,住宅70年 1、建筑物后退相邻地块分界线距离：按土地使用和建筑规划管理通则中相关规定退让。 2、建筑物后退城市道路红线距离：多层建筑后退城市道路≥4米(高度24米以下)；高层建筑后退城市道路≥1 0米(高度24米以上)。 3、公建配套设施：按《城市居住区规划设计规范》及相关规范设置。 2014-33-2 2982 1500 9939.23 2015-2-1 2058 1030 7620.88 金丰大道 3.5 60米 30% 30% 2015-2-2 2227 1120 8246.65 2015-2-3 2083 1050 7714.33 2015-3-1 2365 1190 8757.82 金丰大道 3.0 100米 40% 30% 2015-3-2 2369 1190 8772.41 2015-3-3 2369 1190 8772.52 2015-3-4 2369 1190 8772.60 2015-3-5 2368 1190 8771.65 挂牌出让地块基本情况及相关条件 2014-3 566.82 283.41 3435.27 鼎丰大道 4.0 60米 35% 35% 商住 商业40年,住宅70年 1、建筑后退规划道路红线距离：高层建筑(高度24米以上)后退城市道路红线不小于10米；多层建筑(高度24米以下)后退城市道路红线不小于4米；后退用地边界按土地使用和建筑规划管理通则中相关规定退让。 2、建筑物后退相邻地块分界线距离：按土地使用和建筑规划管理通则中相关规定退让。 2014-4 567.51 283.76 3783.4 2014-5 1094.13 547.07 7294.21 2013-56-1 91.3 46 182.6 菜园商贸区 6.0 24 商住 建筑后退规划道路红线距离：红线距离根据贞丰城区控制性详细规划的规定退让，后退用地边界按土地使用和建筑规划管理通则中相关规定退让。 建筑物后退相邻地块分界线距离：按土地使用和建筑规划管理通则相关规定退让。 二、竞买人范围 1、申请竞买人不受户籍限制。国内外的单位或个人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买； 2、在贞丰县境内通过出让取得过土地使用权的单位或个人尚未按规定缴清土地出让价款或有其他不良房地产开发记录的，不得参加申请竞买。 三、取得竞买资格的办法 符合竞买人范围的：须持营业执照（个人除外）和法定代表人身份证申请报名；代理报名须持授权委托书及委托人身份证和户口簿报名。 四、公告时间 2015年4月30日至2015年5月19日。 五、申请报名及缴纳保证金时间 2015年5月20日上午8时至2015年6月2日下午5 时。 六、挂牌时间 2015年5月20日上午8时至2015年6月3日下午3时。 七、索取挂牌出让文件资料时间 2015年5月20日至2015年6月2日。挂牌出让文件资料包括：1、出让公告；2、竞买须知；3、土地出让方案；4、土地使用规划条件；5、竞买申请书；6、成交确认书文本；7、国有建设用地使用权出让合同书文本；8、出让宗地勘测定界图等。 八、竞价方式 本次挂牌出让土地采取填单报价方式竞价，本次出让设有底价，以符合增价规则的最高报价且不低于底价者为竞得人。挂牌期限届满，出让主持人现场宣布最高报价及其报价者后，符合竞买条件且取得竞买资格者表示愿意继续竞价的，出让主持人可以主持现场竞价，主持人可以根据实际情况确定每轮的现场竞价时间和调整加价幅度。 九、增价规则及增价幅度 首次报价可以与挂牌起始价相等。宗地编号为2013-56-1的地块竞买人每次增价必须是2万元人民币的整倍数;其余地块竞买人每次增价必须是10万元人民币的整倍数。 十、宗地编号为2014-33-1、2014-33-2的两宗地块必须统一规划、统一报批、统一建设;宗地编号为2015-2-1、2015-2-2、2015-2-3的三宗地块必须统一规划、统一报批、统一建设;宗地编号为2015-3-1、2015-3-2、2015-3-3、2015-3-4、