2012年上半年成都市土地市场报告.docVIP

为您·我做到 四川中原市场研究中心/2012/07/01 PAGE 22 四川中原物业顾问有限公司 地址：锦江区大业路6号财富中心C座27楼 电话 传真2012年上半年成都市土地市场分析报告四川中原物业顾问有限公司市场研究中心 2012年上半年成都市土地市场 分析报告 四川中原物业顾问有限公司 市场研究中心 目 录 TOC \o 1-3 \h \u HYPERLINK \l _Toc31479 一．成都市宏观经济运行概况 PAGEREF _Toc31479 6 HYPERLINK \l _Toc13883 二．2012年上半年土地市场相关政策分析 PAGEREF _Toc13883 6 HYPERLINK \l _Toc17747 1. 成都市中心城区大型城市综合体项目规划管理补充规定(试行) PAGEREF _Toc17747 6 HYPERLINK \l _Toc17934 2. 关于进一步推进北城改造有关政策的意见 PAGEREF _Toc17934 6 HYPERLINK \l _Toc10180 三.成都市商品住宅市场整体概况 PAGEREF _Toc10180 6 HYPERLINK \l _Toc19740 四.成都市主城区土地供需市场概况 PAGEREF _Toc19740 7 HYPERLINK \l _Toc23323 1.供需骤减 市场起伏 PAGEREF _Toc23323 7 HYPERLINK \l _Toc24250 2.主城区占比进一步压缩 PAGEREF _Toc24250 8 HYPERLINK \l _Toc5108 3.格局不改 城南一枝独秀 PAGEREF _Toc5108 9 HYPERLINK \l _Toc6448 4.外移明显 城中式微 PAGEREF _Toc6448 9 HYPERLINK \l _Toc11058 5.发展各异 站南居首 PAGEREF _Toc11058 10 HYPERLINK \l _Toc7871 6成交价格出现反弹 PAGEREF _Toc7871 10 HYPERLINK \l _Toc23372 7.推地谨慎 挂牌为主 PAGEREF _Toc23372 11 HYPERLINK \l _Toc25659 8.小结 PAGEREF _Toc25659 12 HYPERLINK \l _Toc16668 五.2012年上半年成交用地可开发情况 PAGEREF _Toc16668 12 HYPERLINK \l _Toc26911 1.成交双双下降 但比例未改 PAGEREF _Toc26911 12 HYPERLINK \l _Toc1040 2.价格稳定 商住价格拉近 PAGEREF _Toc1040 12 HYPERLINK \l _Toc19837 六.成都市郊县土地供需市场概况 PAGEREF _Toc19837 13 HYPERLINK \l _Toc26856 1.双流：土地市场活跃，成交率高 PAGEREF _Toc26856 14 HYPERLINK \l _Toc7230 2.郫县：供需均走低 商业用地占主导 PAGEREF _Toc7230 16 HYPERLINK \l _Toc27499 3.新都：品牌房企纷纷入驻 未来市场看好 PAGEREF _Toc27499 17 HYPERLINK \l _Toc5256 4.温江：成交大幅下降 ，成交时间集中 PAGEREF _Toc5256 18 HYPERLINK \l _Toc7861 5.龙泉：供应地块较大，流拍率较高 PAGEREF _Toc7861 19 HYPERLINK \l _Toc20752 6.远郊：供需总量大于近郊，都江堰领跑 PAGEREF _Toc20752 20 HYPERLINK \l _Toc18161 7.总结 PAGEREF _Toc18161 21 HYPERLINK \l _Toc13482 七.标杆房企土地拿地情况 PAGEREF _Toc13482 22 HYPERLINK \l _Toc850 八.2012年上半年土地市场交易特征总结 PAGEREF _Toc850 22 HYPERLINK \l _Toc16149 九.土地市场发展趋势预判 PAGEREF _Toc16149 23 HYPERLINK \l _Toc1806 十.附件 PAGEREF _Toc1806 23