河南长葛市福祉小区营销推广思路___高层标杆住宅_销售策划方案.pdf

谨呈：众邦置业 福祉小区营销推广思路福祉小区营销推广思路 智源力恒地产机构 年33月月 方案综述 一一、市场分析市场分析 二、项目分析 三三、营销策略营销策略 四、推售计划 一一、市场分析市场分析 一、、市场分析市场分析 CONTENTS PART-1 长葛概况 PARTPART-22 市场概述市场概述 PART-3 个案个案调研 PART-4 市场结论 长葛概况长葛概况 长葛市隶属河南省许昌市，位于豫中 明星长葛 平原腹地，南邻魏都许昌25公里，北 距省会郑州距省会郑州6060公里公里，距新郑国际机场距新郑国际机场 35公里，东观汴京开封，西望古都洛 长葛 阳，辖和尚桥、后河、坡胡、石固、 老城、大周、董村、南席8个镇和增 福庙、官亭、石象、古桥4个乡及长 兴兴、、长社长社、、金桥金桥、、建设四个街道办事建设四个街道办事 处，总面积648.6平方公里，总人口约 79万人，其中市区25平方公里、市区 人口约人口约1616.44万人万人. 长葛概况长葛概况 区位优越区位优越，交通便利交通便利 中原城市群半小时经济圈核心城市节点 城市和郑许经济联动发展节点城市，穿 境而过的有107国道、京珠高速、石武 高铁等高铁等55条全国条全国、省级高等级公路省级高等级公路、铁路铁路 干线，区位优势明显，交通十分便捷。 长葛概况长葛概况 经济发展经济发展 后劲十足后劲十足 长葛是一个以工业经济为主导的城市，目前，全市拥有各类企业3365家，其中规模以上企业330 家，年销售收入超亿元的企业60家，超50亿元的4家，有4家上市公司，3个中国名牌产品，产品专 利申请量连续五年居全省县（市）第一位，科技综合实力全省排名第二。尤其是卫生陶瓷 行业，经过连续三年的提升，企业已达74家，生产线达91条，各类卫生洁具年生产规模达4000万件， 约占全国总产量的30%左右，占全国中低档卫生陶瓷总量的70%，占河南建筑卫生陶瓷总量的80%。去 年，长葛被中国建筑卫生陶瓷协会授予 “中国中部卫浴产业基地”称号。同时，我们的新兴产业— 不锈钢加工不锈钢加工，形成年产形成年产6060万吨不锈钢生产能力万吨不锈钢生产能力。目前目前，全市工业经济占生产总值的比重达到全市工业经济占生产总值的比重达到70%70%以上以上， 对财政的贡献率达80%以上。 荣获了 “中国民营经济最具潜力县(市)”和“中国民营经济最佳投资县(市)”称号，不仅是河南 省唯省唯