桃花工业园社区丶顺和家园小区前期物业管理招标文件.pdf

桃花工业园桃花社区、顺和家园小区 前期物业管理 招 标 文 件 招标编号：FXZTB-2008-273 二 OO 九年六月三日 一 投标邀请书 按照国务院《物业管理条例》、《合肥市物业管理条例》和《合肥市物业 1 管理招标投标暂行办法》的规定，现肥西县招标投标中心受合肥桃花工 业园经济发展有限公司委托对 桃花工业园桃花社区、顺和家园小 区物业管理 项目进行国内公开招标。兹邀请合格投标人参加本次 招标活动，你方可于 年 月 日 时 分至 年 月 日 时 分，到肥西招标投标中心(肥西县上派镇巢湖中路中国银行三楼)领取招 标文件及其他资料。招标文件收取成本费人民币 500元(售后不退)，图 纸及其它资料押金 元（招标结束后投标人完整退还图纸资料的退还押 金，无息）。 一、 投标人可向肥西县招标投标中心咨询招标公告信息和查阅招 标文件。 二、 请投标人接到招标文件后,认真审阅和全面理解招标文件中 所有的须知、条件、格式、条款和图纸，如果投标人的投标文件不符合 招标文件要求，该投标文件将被拒绝，责任自负。 三、 购买了招标文件，而不参加投标的投标人，请在开标前 3 日 内以书面形式通知招标代理机构。若该项目因不足三家而导致不能正常 开标，该投标人将被视为放弃继续参加该项目的投标资格。 四、 招标人（招标代理机构）将按本招标文件时间安排表确定的 时间、地点开标，投标人的法定代表人（或代理人）应准时出席，否则 将视为弃权处理。 五、 招标人联系方式： 二 资格审查须知 一、合同段的划分 本招标项目独立进行招标。 二、资格预审的主要条件： 1. 按照国务院《物业管理条例》、《合肥市物业管理条例》和《合肥 市物业管理招标投标暂行办法》的规定，桃花工业园桃花社区、顺和家 2 园小区前期物业管理投标单位（下称投标单位）必须是具有物业管理三 级及以上资质的物业管理企业。 2.投标单位必须注册资金50万元以上,外地企业须在合肥市房产局备 案,中标后须在合肥成立分公司。 3.投标单位的资格审查必须独家投标。 4.投标单位在送交投标文件时，应提供下列证件，供招标单位审查： （a）企业法人或授权人资格证书原件； （b）资质证书和营业执照的原本； （c）物业项目经理资格证书原件； （d）已接管同类型拆迁安置物业小区名称和有关证明文件（合同 原件）。 5.投标单位应对投标资料的真实性负责，招标单位则应对申报资料负 责保密，并严格审查。 投标文件上法定代表人或其授权代理人的签字（含小签）齐全，符合 规定。 通过资格审查后法人名称变更时，应提供相关部门的合法批件及企 业法人营业执照和资质书的副本变更记录复印件。 a.资格没有实质性下降，指投标文件仍然满足资格审查中的强制性 标准（经验、人员、设备、财务等）。 6．投标人按照招标文件的要求提交了投标保证金： 7．投标人法定代表人的授权代理人，其授权书符合招标文件的规定， 并符合下列要求：授权人和被授权人均在授权书上签名，不得用签 名章代替； 三、资格预审文件的递交： 投标单位的资格预审文件应同投标文件同时递交，并在投标文件的 评审前同时