泉州某小区环境服务部工作手册.pdf

泉州某小区环境服务部工作手册 目 录 8.0 环境服务部员工服务规范 8.1 环境服务部工作管理制度 8.2 环境服务部岗位职责 8.2.1. 环境服务部部门经理岗位职责 8.2.2. 环境服务部保洁主管岗位职责 8.2.3. 环境服务部保洁领班职责 8.2.4. 环境服务部保洁员岗位职责 8.2.5. 环境服务部仓库管理员岗位职责 8.2.6. 环境服务部绿化主管岗位职责 8.2.7. 环境服务部绿化领班岗位职责 8.2.8. 环境服务部绿化员岗位职责 8.3 环境服务部工作礼仪 8.4 环境服务部绿化管理工作流程 8.5 环境服务部管理的具体措施及工作标准 8.5.1. 绿化工程验收接管理标准作业规程 8.5.2. 绿化养护等级质量标准 8.5.3. 卫生管理标准 8.6 日常保洁工作内容 8.6.1 大堂 8.6.2 公共区域 8.6.3 卫生间 8.6.4 会议厅 8.6.5 地下车库 8.6.6 玻璃及不锈钢 8.6.7 金箔和紫铜的保洁 1 8.7 大厦清洁的几种基本作业法 8.7.1 手工作业 8.7.2 机械操作 附录 1 室内清洁组的职责 附录2 室外清洁组的职责 8.8 相关管理规定文件表格 8.8.1 主管日常检查工作表 8.8.2 绿化工作日检表-1 8.8.3 绿化工作日检表-2 8.8.4 绿化清单 8.8.5 绿化工作日检表 8.8.6 绿化养护月检表 8.8.7 绿化养护周检表 8.8.8 绿化员岗位安排表 8.9 环境保洁相关案例 8.0 环境服务部员工服务规范 1. 员工必须穿着统一制服，仪容端正，持牌上岗； 2. 员工应按规定，准时上下班，不得迟到、早退和无故旷工； 3. 上下班不得委托他人打卡、伪造或更改出勤记录； 4. 遇见住户面带微笑，主动打招呼； 5. 工作期间不在住户房子周围东张西望； 6. 不能触摸、毁坏、拿下次住户堆放在室外的物品； 7. 员工不能随意踩踏业主家平台； 8. 员工不许采摘业主和小区果树上的果实； 9. 与人和睦相处，不得争吵、打架和闹事，如有情况及时上报处理； 10. 不得侮辱（包括争执）、刁难业主，或向业主索要任何钱款礼物； 11. 对业主提出的任何服务要求，如无法识别，及时上报予以解决； 12. 遇业主对服务质量口头抱怨或投诉，应及时上报； 13. 如捡到失物应马上交给上级，及时按规定程序处理； 14. 工作期间员工不可在住户、业主家周围大声喧哗、交谈；午间休息、就餐不可坐 在业主家门口，一律在管理处区域休息、就餐； 2 15. 员工工作期间不可窜岗聊天，不可擅离工作岗位，工作严格服从上级领导的指挥 和调派，不可私自违反工作流程； 16. 非指定时间和区域不准抽烟、吃零食； 17. 不得在上班时间离开工作岗位去捡矿泉水瓶、易拉罐、木板等垃圾用于牟利； 18. 不经过物业允许，员工不得私自拔掉园区内死亡树木； 19. 爱惜设施设备，发现有任何损害及时汇报，联系相关部门进行处理； 20. 下班后收拢所有工具和用品，不得遗留在工作现场内； 21. 饮用水按公司规定执行； 22. 发现异常情况或安全隐患应立即上报； 23. 常用语: “您好、你早、早上好、晚上好、很抱歉、对不起、再见、谢谢、不用 谢”等。 24. 称呼用语：“先生、女士、小姐、太太、小朋友、阿姨、经理、主管、领班、师 傅”等。 8.1 环境服务部工作管理制度 A. 清洁管理制度 1 制度内容 (1) 保持大厦/小区内每一个角落的干净、整洁 (2) 保洁员专业，懂礼貌 (3) 保证卫生洁具的合理使用 2 适用范围 适于以下公共区域的卫生保洁管理工作：