棉二生活小区可行性研究报告.pdf

“棉二生活小区”可行性研究报告 编制人员名单 项目负责人 王红侃 李庆民 建筑专业 王红侃 结构专业 崔敬阳 水暖专业 刘晓海 电气专业 张战勇 技经专业 李庆民 第 1 页 “棉二生活小区”可行性研究报告 目录 1总论………………………………………………………… 7 1.1 项目概况 1.2承办单位概况 1.3 项目拟建地点 1.4 可行性研究报告编制单位概况 1.5 编制依据、原则、编制工作概况和研究范围 1.6 建设规模 1.7 研究结论 2 项目建设的背景与必要性………………………………..11 2.1、项目背景 2.2、项目建设的必要性 2.3、项目发展概况 3市场预测与建设规模………………………………………16 3.1、市场预测 3.2、建设规模 4 场址、建设条件…………………………………………..21 4.1、建设场址 4.2、建设条件 第 2 页 “棉二生活小区”可行性研究报告 5土地综合利用……………………………………………24 5.1 土地利用依据 5.2 土地利用原则 5.3 项目选址情况 5.4 土地综合利用情况 5.5 用地规模及土地使用参数 6工程技术方案…………………………………………….25 6.1、总平面布局与功能划分 6.2、建筑设计 6.3、结构设计 6.4、给水、消防、排水、雨水设计 6.5、暖通设计 6.6、强电设计 6.7、弱电设计 7 环保、绿化与节能………………………………………39 7.1、设计依据 7.2、施工期间环境影响因素 7.3、项目建成后对周围环境的影响 7.4、园林绿化 第 3 页 “棉二生活小区”可行性研究报告 7.5、节能 8消防……………………………………………………….42 8.1 设计依据 8.2 消防给水 8.3 火灾自动报警系统 8.4 自动喷淋灭火系统 9物业管理………………………………………………….44 9.1、物管理的内容和目标 9.2、机构设置与定员 9.3、物业公司经费来源 10项目实施计划和招标方案………………………………46 10.1 项目建设周期规划