现有重点项目情况——扬名广场.pdf

现现有重点项项 目情况——扬名广场 位于珠海老城区老香洲凤凰南路位于珠海老城区老香洲凤凰南路，，该区目前是该区目前是 位置位置 珠海居住密度最高、生活氛围最浓厚的区域 发展商 珠海市扬名集团 商业面商业面 33.33万平方米万平方米 积 层数 地上6层 开业时开业时 年1212月月 间 停车位 —— 业权状业权状 分散业权分散业权，，其中其中2F2F~4F4F 出售予小业主出售予小业主，，再统再统一 态 出租予吉之岛 出租率 90% 业态构业态构 超市超市、百货百货、家具家具、餐饮餐饮、美容休闲美容休闲 成 品牌列 超市、百货：吉之岛、扬名百货 举举 餐饮餐饮：：麦当劳麦当劳、大风车日式料理大风车日式料理、寿司皇寿司皇 档次定 数据来源：第一太平戴维斯研究与顾问咨询部 中档至中低档 位 客户群 周边居民为主 未来主要商业项项 目 商圈区 项目项目 商业规模商业规模 开业时间开业时间 开发商开发商//投资商投资商 其他其他 域域 大型城市综合体， 拱北商 9.1万平方 预计 新加坡仁恒置地 仁恒滨海中心 总建筑面积21万平 圈圈 米米 年 集团集团 方米方米 该项目已烂尾多年， 拱北商 金山时代广场 6万平方米 未定 —— 未来进展不确定因 圈圈 素多素多 1F开放式商业租金 300~400元/平米/月， 售价售价8~10万元万元/平米平米； 吉大商 万科珠宾禧悦 1.8万平方 2011年 万科地产 1F集中式商业租金， 圈 汇 米 500~600元/平米/月， 售价售价10~14万元万元/平平 米（按建筑面积计） 老香洲 扬名广场二期扬名广场二期 1010万平方米万平方米年 珠海市扬名集团珠海市扬名集团 —— 商圈商圈 项目为大型城市综 合体，总建筑面积 中国海外地产投 前山商