弱电工程分包合同 广东一麟律师事务所 李玉麟律师经典文书系列.docxVIP

广东一麟律师事务所 李玉麟律师经典文书系列 PAGE 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 5 页 弱电分包工程合同 合同编号：DG－FB总承包人（甲方）： 分包人（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》有关法律、法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 有限公司（以下简称为：“发包人”）与总承包人已经签订施工总承包合同（以下称为：“总包合同”），总承包人和分包人就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同，以兹共同遵守。 一、分包工程概况： 1、分包工程名称： 弱电工程设计及施工。 2、分包工程地点： 。 3、分包工程承包范围：依据国家建筑行业弱电工程施工规范，按双方约定的施工图纸与所示本工程的弱电系统工程的所有工程内容。 4、承包内容：包括但不限于弱电工程的设计、材料设备采购、试验、加工制作、运输、安装、测试、管理、清洁、产品维护、验收、保养、培训、售后服务等。 二、分包合同（包工包料包质量）总造价金额：￥ 元整（大写： 元整）。 三、付款方式： 1、预付款：在签订合同之日后七日内，甲方支付乙方合同总造价金额的30%作为定金，即￥ 元整（大写： 元整），合同签订后15日内乙方人员、设备、材料抵达现场，合同履行完毕后定金自动转为部分工程造价款。 2、中继款：在工程开始后 周，经乙方提出，甲方对乙方工程进度验收认可后，在七日内，甲方支付乙方合同总造价金额的 40%，即￥ 元整（大写： 元整）。 3、总体验收合格付款：工程全部完毕，经甲方验收合格以后，由甲、乙双方协商确定实际工程量的结算，并出具工程结算书。在结算书经双方签署后七天内支付总造价金额的 20%，即￥ 元整（大写： 元整）。 4、质 量保证金：合同总造价金额的 10%，即￥ 元整（大写： 元整）作为质量保证金，在工程安装调试验收合格之日起后一年期满后七日内由甲方支付乙方。 四、工期：总工期为 天，本分包工程应在 年 月 日前竣工。 1、在施工过程中，影响施工的因素很多，乙方应严格遵守与其他项目配合的计划。现场施工中遇有和其他项目发生矛盾时应加强与业主、总包、监理、设计等单位的配合协调处理，并通过甲方、监理等协调配合，使现场发生的技术问题、洽商变更、质量问题及施工工序能够及时解决，保证施工进度计划顺利进行。 2、由于乙方原因未按合同工期竣工的，工期延误违约金标准为：每延期一日按本工程结算总造价的万分之叁计算，并追究因工期延误而导致其他损失的相应费用。 3、由于非乙方原因未按合同工期竣工的，乙方应按要求将延误的原因和需延误的时间以书面形式上报甲方审核并经书面认可后，工期可相应顺延，具体包括： 1）甲方原因设计变更和工程量增加。 2）一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时。 3）不可抗力事件。 4）双方约定或同意工期顺延的其他情况。 乙方应在上述情况发生后3天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告。甲方在收到报告后48小时内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。 五、双方的权利与义务 1、甲方权利与义务： 1）甲方提供施工场地、环境和施工所需的水、电等必要条件。 2）协调土建、装修和相关配套公司与乙方的关系，提供必要的施工资料、环境，并配合乙方解决施工过程中遇到的问题，不影响乙方施工的进行。 3）按照合同规定，及时向乙方支付设备款项以及施工款项。 4）工程结束后，甲方应根据乙方的申请及时进行工程验收工作。 5）甲方应对涉及本工程的各类图纸、资料、文档等文件严格保密，未经乙方允许，不得透露给第三方。 6）在设备安装调试验收后，由甲方负责成品保护工作，验收前产品产权归乙方。 7）甲方有权在乙方施工期间提出监督意见，乙方应积极配合并改进。 2、乙方权利与义务 1）乙方施工期间应接受甲方监督，保证工程质量，确保工程按合同约定的工期完成。 2）编制工程的造价预算，施工进度计划。 3）工程经竣工验收（包括中间交工验收）达到合格标准后，由甲方在验收报告上签字，作为乙方交工的证明文件。验收不合格时，由乙方进行返工或修理，并负担全部返修费用。 4）按照协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。因乙