铁人大道沿街建筑立面改造工程建设组织设计.docVIP

第1章 施工组织设计编制依据 1.1 编制依据 大庆油田物资集团庆油财维发【2010】14号 1.2工程建设地区的调查资料 物资大厦外立面改造工程位于让胡路区物资大厦，属于平原地区。施工用水、电、通讯均可在附近水电线路上直接接入。周围环境较好，交通便利。材料及构配件供应经由甲方指定，依托大庆油田物资集团，货源充足、供货及时、价格合理。 1.3设计文件 黑龙江省建筑标准设计研究院有限公司《铁人大道沿街建筑立面改造工程（物资公司共青团路-南五路）》施工图设计B120116-2。 1.4施工及验收规范 施工执行标准、规范一览表` 序号 标准、规范名称 标准、规范编号 备 注 1 《工程测量规范》 GB50026-2007 2 《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205-2001 3 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 4 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 5 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 6 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 7 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010 8 《建筑装饰装修工程质量验收统一标准》 GB50210-2001 9 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 其他国家及行业现行标准及规范 第2章 工程概况 2.1工程简介 2.1.1物资大厦外立面改造工程，是大庆油田公司贯彻科学发展观，深入践行《二次创业指导纲要》不断实现构建和谐。推进发展过程中，为了改善物资大厦环境而投资改造构建的，充分体现了油田公司“聚精会神练内功，全力以赴谋发展，尽职尽责办实事，着力根本保稳定”的指导原则，是一项油田公司重视、职工群众关注的工程，它为广大职工提供了一个舒适休闲的餐饮生活区，也将成为造福广大职工的又一个环境优美的生活点。 物资大厦外立面改造工程建设单位为物资公司，施工单位为大庆市第三建筑工程有限责任公司。 2.1.3工程性质为外立面改造工程。 2.1.4工程建设地点位于让胡路区物资大厦，物资公司共青团路-南五路。 工程开竣工日期：2012年9月5日－2012年11月20日，总工期76天。 2.2主要工程量 2.2.1工程主要内容 1.物资仓储分公司，外墙喷涂真石漆，外墙装饰成品GRC欧式构建造型，罗马柱及山花等构件平面除均做防水处理。钢窗更换为单框双玻塑钢窗（含纱窗）室外原有进户门更换为氟碳门，更换雨水管、花岗岩饰面台阶。 2.3工程特点 2.3.1主要设计特点： 外墙立面采用欧式风格，配有欧式建筑造型，线条突出，造型美观；外墙面为真石漆面层，挂GRC构件，具体的材料做法详见“立面施工图”。 2.3.2建设地点：让胡路区物资大厦；物资公司共青团路-南五路。 工程位置：让胡路区物资大厦；物资公司共青团路-南五路。 工程地质水文气候条件：该区域地势平坦，地下水位较高，且位于松辽平原地区，属于寒温带气候，春季干燥多风，温差较大；夏季多雨、较热，日照时间长，阳光辐射强；秋季较短，寒冻期到来较早。根据往年情况，土壤于10月底到4月初为冻结期，最深冻结深度为2米。 2.3.3工程地处自然条件及社会依托： 工程地处让胡路区物资大厦，施工用水、电、通讯均可在作业区水电线路上直接接入。周围环境较好，交通便利。 2.3.4施工条件 本工程施工用水、电、通讯均可就近接入，工程施工用水从附近清水管线上接入，工程用电从附近变压器接入。施工通信采用手机通信，施工区内手机、小灵通信号较强，可以正常通信。周围环境较好，交通便利。施工区域环境状况良好，施工机具设备、人员准备就绪可按计划依次进场，道路交通方便。工程施工用劳动力主体为我单位职工，劳动力充足。 2.3.5工程施工特点： 本工程地处让胡路区物资大厦内，因此对周围环境的卫生、交通安全、噪音扰民、过往行人安全等均应采取有效措施，确保安全及文明施工，保证施工过程中不影响正常该学院正常的教学工作。 施工现场将用钢管进行全部围档，禁止他人员进放施工现场，以保证整个工程安全、顺利的完成。 各项准备应做到准备及时充分，组织好交叉、平行流水作业。本施工项目是我项目经理部经常施工的工程项目，班组施工人员对施工作业较为熟悉，能够顺利的完成本次施工任务。 第3章 施工部署及施工准备计划 3.1 施工管理组织机构图 项目经理 项目经理 项目副经理 项目副经理 技术负责人 技术员 质检员 资料员 安全员 预算员 核算员 材料员 保管员 土建工长 工艺工长 土建施工队 单体公建施工队 采暖施工队 给排水施工队 电气工长 电气施工队 图3-1 项目管理组织机构 图3-2 技术管理组织机构 主任工程师 主任工程师 项目