毕业论文-关于拉菲庄园住房开发项目的可行性研究.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT 35 PAGE \* MERGEFORMAT I 本科毕业设计 工程管理 关于拉菲庄园住房开发项目的可行性研究 The Feasibility Study of Lafite Garden Project  关于拉菲庄园住房开发项目的可行性研究 摘要：可行性研究是在建设项目投资决策前对有关建设方案、 HYPERLINK /view/3396847.htm \t _blank 技术方案或生产经营方案进行的 HYPERLINK /view/403371.htm \t _blank 技术经济论证。它是建设项目投资决策和编制设计任务书、项目建设单位筹集资金、与各有关部门签订各种协议和合同、进行工程设计、施工、设备购置及向当地政府、规划部门和环境保护部门申请有关建设许可文件的重要依据。因此，任何一个项目投产前，都必须进行详细而全面的可行性研究，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。本设计介绍了房地产项目可行性研究的相关概念、内容和评价方法，阐述了项目的概况，并系统的分析了房地产市场状况，通过对项目总投资的估算，从而确定了项目资金筹措的来源及数额，并详细地进行了项目的财务评价分析和不确定性分析，得出了项目可行性的最终结果。 关键词：房地产项目；可行性研究；投资估算；财务评价 The Feasibility Study of Lafite Garden Abstract：Feasibility study proofs the construction scheme, technical scheme and production management before the Construction project’s investment decision. It is the basic of construction unit to raise money, it is the basic to deal with related department, it is the basic to of design, construct and equipment purchase. So, before any project, we must make a detailed feasibility study to proof the necessity of the project’s before the production and so on. And thus provide a scientific basis for investment decision. The design introducts the real estate feasibility study’ concept, content and methods.,and makes a feasibility study of Lafite Garden. Key words：real estate project; feasibility study; estimated investment; financial evaluation. 目录 TOC \o 1-3 \h \u HYPERLINK \l _Toc293703913 1 项目概况分析 PAGEREF _Toc293703913 \h 8 HYPERLINK \l _Toc293703914 1.1项目基本情况 PAGEREF _Toc293703914 \h 8 HYPERLINK \l _Toc293703915 1.1.1项目宗地位置介绍 PAGEREF _Toc293703915 \h 8 HYPERLINK \l _Toc293703916 1.1.2项目规划经济技术指标 PAGEREF _Toc293703916 \h 8 HYPERLINK \l _Toc293703917 1.2项目开发商介绍 PAGEREF _Toc293703917 \h 9 HYPERLINK \l _Toc293703918 1.2.1公司历程 PAGEREF _Toc293703918 \h 9 HYPERLINK \l _Toc293703919 1.3项目的产生背景和建设必要性 PAGEREF _Toc293703919 \h 9 HYPERLINK \l _Toc293703920 1.3.1项目的产生背景 PAGEREF _Toc293703920 \h 9 HYPERLINK \l _Toc293