高层检验批划分.doc

融创·中央公园（融创·嘉德庄园）二期二标段 PAGE PAGE 1 一、编制依据 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。 2、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007。 3、现行各分部分项工程施工质量验收规范。 4、本工程有关施工图纸及有关文献。 二、工程概况 本工程位于重庆渝北中央公园东部，建筑面积7.7万平方米，高度90米，层数30F，是集车库、商业、住宅为一体的多功能建筑。 本工程21＃±0.000标高相当于绝对标高353.500m，22#、23＃楼±0.000标高相当于绝对标高353.100m；设计使用年限为50年，抗震设防类别均为丙类，建筑物以中等风化基岩作基础持力层，地基基础设计等级甲级，基础及上部结构的安全等级为二级，抗震设防烈度为6度。 楼号 基础形式 结构类型 抗震等级 层数 结构高度 建筑面积 21#楼 挖孔桩 框剪 一～三级 30F 90m 22777.96m2 22#楼 挖孔桩 框剪 一～三级 30F 90m 22782.39 23#楼 挖孔桩 框剪 一～三级 26F 78m 14303.13m2 商业及车库 挖孔桩 框剪 三级 －2F 11m 11377.45m2 本工程由重庆融创世锦职业有限公司投资建设，重庆永安工程建设监理有限公司监理，重庆华硕建设有限公司总承包施工。 三、建筑工程分部分项及检验批划分 根据《建筑工程施工质量验收统一标准》有关要求，本工程21#、22#、23#楼及车库各分为1个单位工程；每个单位工程分为10个分部工程，分别为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、建筑智能、通风与空调、电梯、建筑节能。各分部工程又可划分为若干分项、检验批，检验批为最小质量验收单位。 1、划分原则 （1）、对材料构件进场验收检验批，以进场时间及材料类型为主要分界线来划分进场检验批次。 （2）、对基础、主体、装饰装修土建工程，以楼层、设计中设置的变形缝及施工缝、能连续作业的施工段（区）、隐检部位为一个检验批。 （3）、安装工程一般按设计系统或设备组别划分为一个检验批。 （4）、对管线安装的验收，以干线系统，隐蔽批次或区域划分。 （5）、对设备、器具的验收，以楼层、设备间，大型设备单台（或区域）为划分；对电梯、扶梯的验收，以独立运行的台或段划分。 2、施工区段划分 根据本工程的实际施工情况，21＃、22＃、23＃楼各为一个单位工程；附属商业为一单位工程；附属车库为一单位工程。每个单位工程根据楼层单独形成检验批。 四、各分部工程检验批划分表 本检验批划分以21#楼为一个单位工程为例，其他楼栋划分原则相同。 1、基础检验批的划分 序号 检验批名称 检验批划分区段（部位） 备注 1 砼灌注桩钢筋笼 每浇筑10根桩为一个检验批。 2 地梁土方开挖 1～23/A～H轴，1～23/H～V轴，2个检验批 3 地梁土方回填 1～23/A～H轴，1～23/H～V轴，2个检验批 4 地梁钢筋 1～23/A～H轴，1～23/H～V轴，2个检验批 5 地梁模板 1～23/A～H轴，1～23/H～V轴，2个检验批 6 地梁混凝土 1～23/A～H轴，1～23/H～V轴，2个检验批 7 地下室挡墙钢筋 1个检验批 8 地下室挡墙模板 1个检验批 9 地下室挡墙砼 1个检验批 10 地下室挡墙现浇结构 1个检验批 11 地下库挡墙防水 1个检验批 2、主体结构检验批的划分 序号 检验批名称 检验批划分区段（部位） 备注 1 主体模板 每层柱墙梁板1个检验批 屋顶结构单独为一个检验批 2 主体钢筋 每层柱墙梁板1个检验批 3 主体混凝土 每层柱墙梁板1个检验批 4 主体现浇结构 每层柱墙梁板1个检验批 5 填充墙砌体 每层1个检验批 6 二次结构 每3层楼划分为1个检验批 3、装饰装修检验批的划分 序号 检验批名称 检验批划分区段（部位） 备注 1 楼地面 每三层划分1个检验批 屋顶构件及机房划分为一个检验批 2 内墙抹灰 每三层划分1个检验批 3 外墙抹灰 外墙分项工程按建筑立面面积每1000㎡相应楼层划分（标准层约为每3层一检验批） 4 外墙涂料 外墙分项工程按建筑立面面积每1000㎡相应楼层划分（标准层约为每3层一检验批） 5 栏杆扶手安装 每三层划分1个检验批 6 外墙保温 外墙分项工程按建筑立面面积每1000㎡相应楼层划分（标准层约为每3层一检验批） 7 细部制作安装 每三层划分1个检验批 8 卫生间防水 每三层划分1个检验批 4、屋面工程检验批的划分 序号 检验批名称 检验批划分区段（部位） 备注 1 找坡层 上人和不上人屋面，划分为2个检验批 2 找平层 上人和不上人屋面，划分为2个检验批 3 卷材防水层 上人