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HF-2019-0512
合同编号：
黑龙江省房地产经纪居间服务合同
（示范文本）
黑龙江省住房和城乡建设厅
制定
黑龙江省市场监督管理局
填写说明
一、本合同为黑龙江省住房和城乡建设厅与黑龙江省市场监督管理局共同制定的示范文本,供房地产经纪服务当事人使用。签订合同前,各方当事人应仔细阅读合同各项条款,未尽事宜可在第十一条双方约定其他事项或合同附件（具有和正文条款同等的法律效应）中予以明确。
二、签订本合同前,各方应当出示有效身份证明、房屋所有权证明的原件。房屋属于共有的,应提供共有权人同意出售的证明。
三、接受他人委托代理出售、买受房屋的,应在签订本合同前出示委托人具有法律效力的授权委托书，明示代理权限、期限。
四、以【商业按揭】【住房公积金】贷款的方式付款的，双方约定后要签字盖章，做为本合同附件。附件与正文条款具有同等的法律效应。
五、【退贷赎证】指交易房屋有抵押贷款，需先还清贷款，赎回他项权证。
六、对合同文本【】空格部分的填写,双方应当协商确定。【xx】中选择的内容,以划√方式选定；对于实际未发生或者双方当事人不作约定的,应当在空格部分打×,以示删除。
七、“ ”部分应如实填写。
八、提示：为确保交易资金安全，提醒买卖双方将交易资金存储在当地房地产主管部门备案的资金监管账户内。
黑龙江省房地产经纪居间服务合同
出售方（甲方）： 法定代表人（负责人）
证件类型【居民身份证】【社会统一信用代码】【 】
证件号码：
联系电话： 电子邮箱：
通讯地址： 单位地址：
委托代理人：
证件类型【居民身份证】【社会统一信用代码】【 】
证件号码：
联系电话： 电子邮箱：
通讯地址： 单位地址：
买受方（乙方）： 法定代表人（负责人）
证件类型【居民身份证】【社会统一信用代码】【 】
证件号码：
联系电话： 电子邮箱：
通讯地址： 单位地址：
委托代理人：
证件类型【居民身份证】【社会统一信用代码】【 】
证件号码：
联系电话： 电子邮箱：
通讯地址： 单位地址：
中介方（丙方） 法定代表人（负责人）
证件类型【居民身份证】【社会统一信用代码】【 】
证件号码：
联系电话： 电子邮箱：
通讯地址： 单位地址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国家及省房地产经纪管理有关规定，各方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同，共同信守。
第一条 房屋基本情况
（一）甲方自愿将坐落（应与房屋不动产权证、所有权证、承租证证明记载坐落一致）在 的房屋出售给乙方。
（二）房屋权属状况：该房屋的【不动产权证】【所有权证】【承租证】号为： ，《土地使用权证》号为： ，房屋规划设计用途（记载）为： ，房屋建筑面积（记载）为： 平方米。
房屋抵押状况：本房屋出售时【已】【未】设立
抵押，抵押权人（银行全称）： ，他项权证号码为： 。
退贷赎证的处理方案采用下列第 种方式：
1、甲方自行偿清并注销抵押。
2、用乙方的购房款 佰 拾 万 仟 佰 拾
元整（人民币大写，下同）为本房屋退贷赎证，如约定中乙方退贷赎证款不足，【甲方】【乙方】负责补齐款项。退贷赎证及注销抵押后，按约定的交易方式合并执行。若上述表述与不动产登记簿不符，则以房屋登记薄记载内容为准
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