万春智能电子产业园物业管理考核暂行办法.DOCVIP

附2：万春智能电子产业园物业管理考核暂行办法 1、考核工作由芜湖银湖实业有限公司负责组织具体实施，内容包括：基础管理、房屋管理与维修养护、共用设施设备管理、保安及车辆管理、环境卫生管理、绿化管理、承租户租赁服务管理、园区物业水、电、气等公共能耗代收服务，配合公共能耗供给单位开通或关闭用户服务。 2、芜湖银湖实业有限公司会同园区企业根据考核内容和评分细则，每月考核。考核分为优良、合格，不合格。其中考核结果达90分以上（含90分）为优良，75分以上（含75分）为合格，75分以下为不合格。 3、月考核结果达合格以上（含合格）的，当月物业服务费全付；考核结果不合格的，每少一分，从物业服务费中扣除人民币500.00元。 4、文明创建、市容整治工作以业务主管单位考核结论为准考核单列，每扣1分，从物业服务费中扣除人民币1000.00元；被评定为C#等级的，从物业服务费中扣除人民币5000.00元。 5、芜湖银湖实业有限公司会同园区企业对物业考核检查中存在的问题向其提出书面整改意见；物业公司五日内，向银湖实业上报整改方案，经银湖实业会同园区企业审定后限期整改，并列入对物业的月度考核内容之一。 6、连续3个月度考核优良，予以通报表扬；连续2个月考核不合格的，或全年累计4个月考核不合格的，或累计3次不整改的，或文明创建、市容整治工作累计2次被评定为C#等级的，银湖实业有权终止本合同。 7、考核情况报送