柳东新区发展规划.docVIP

柳州市柳东新区发展规划 规划期限： ? ?? 近期2006年——2010年； ? ?? 远期2010年——2020年； ? ?? 远景2020年——2050年。 ? 本规划以远景2050年为规划期末。 柳东新区规划范围 ?? 柳东新区（以下简称本区）位于柳州市三门江森林公园柳江以东，柳州北环城高速公路、桂柳高速公路围合的区域，主要包括三门江大桥以南的古亭山、阳和片区，以北以东的官塘、雒容地区。总规划控制范围103.1平方公里。 ? 柳东新区规模 ? ??? 1.用地规模：本区规划用地面积131.5平方公里，其中城市建设用地面积84.1平方公里。 2.人口规模：2020年柳东新区规划人口52万，规划期末2050年。 柳东新区总人口72万，规划结构 ? ?? 本区遵循中心强化、轴向延伸、组团发展的规划理念，采用核轴组团规划结构，柳东新区将形成“一轴、一带、两区、多核”的功能结构布局，其中以官塘片区为主体，滨江带为跳板，构建新区三路并进的建设格局。 功能分区 ? ?? 新区七个分区：根据柳东新区的土地使用规模和区位特点，整个新区划分为七个功能区，各自包含相应的主导功能。 ?? 1.官塘核心建设区：内部主要功能区包括商业服务区、高教研发区、工业生产区、生活居住区。官塘核心建设区是未来柳东新区的行政、商业、办公、文化、娱乐等综合功能城市中心；高教研发区位于该片区的西部，依托柳东大道设置，积极引进国内外著名院校设立分校、研究所等分支机构，建设产学研紧密结合的高教园区，成为区域性科技成果转化基地。 2.滨江生活区：利用柳江东岸天然的生态环境，开发绿色、生态、高尚的居住社区和服务于整个柳州的滨江休闲度假区。??? ? 3.物流园区：包括货物的储藏、运输、加工、批发等功能，并配套相应的居住、工业等功能。 4.雒容建设区：依托雒容镇的现有发展基础，发展工业和相应的居住和配套设施，形成功能相对完整的片区。 ? ? 5.会展服务区：建设工业展览馆及其配套功能，发展酒店、会议、会展、娱乐、休闲等设施，形成具备对外综合服务功能的中心 6.古亭山-阳和综合服务区：为柳东新区南部的次中心，是未来城市东部形象展示的门户和窗口，具备居住、商业、办公、文化体育的功能。 ?? 7.阳和工业区：依托高速公路两侧布局工业用地，以汽车工业和工程机械、通用机械等机械工业为主，扶持机电一体化、生物制药、环保、电子信息等高新技术产业的发展，同时配备相关服务产业。