北京化工大学物权法课件-第五章-担保物权.pptVIP

一、担保物权的意义 （一）担保物权的概念 （二）担保物权的几层意义 1.担保物权是以确保债务清偿为目的的权利 2.担保物权未在债务人或者第三人之物或者权利之上成立的权利 3.担保物权是支配特定的物或权利的交换价值的定限物权 二、担保物权的种类 （一）法定担保物权和意定担保物权 （二）留置性担保物权和优先受偿性担保物权 （三）动产担保物权、不动产担保物权、权利担保物权 （四）典型担保物权和非典型担保物权 （五）移转占有型担保物权和非移转占有型 三、担保物权的法律适用 担保法、担保法司法解释、物权法 （一）二者不一致时适用物权法 （二）物权法没有规定时适用担保法 一、抵押权的概念和特征 （一）抵押权的概念 抵押权是债权人对于债务人或者第三人不移转占有而供作担保之物，在债务人不履行到期债务或当事人约定条件成就时就该物优先受偿的权利。 举一个例子：乙公司用其自有的办公大楼作抵押向甲银行贷款。甲向乙发放贷款300万。 1.抵押权人是债权人，抵押人是债务人或者第三人。 2.抵押权是一种意定的担保物权。其产生基于抵押权人和抵押人之间设立抵押权的意思表示。 3.抵押权的标的是特定的财产。 抵押权的标的物是债务人或者第三人的财产。 4.抵押权是不移转标的物占有的担保物权。 5.抵押权是就标的物的交换价值优先受偿的担保物权。 担保物权