学生住宿组租屋问卷.DOC

PAGE PAGE 2 94學年度 【2006學生住宿組租屋問卷結果分析】 中華民國九十五年七 月 一、前言 為瞭解校外租賃生對於目前租賃處的租屋滿意度、同時蒐集同學目前租屋狀況、與房東相處情形等租賃重要問題，本組透過每班租賃生義工的協助，針對94學年度的校外租賃生做租屋滿意度問卷施測。本次問卷共發出2989份，回收1454份，回收率為48.65％，雖較往年回收率3成高出許多，但離本次所設定的6成回收率仍有些差距，未來仍有努力空間。 二、基本資料 （一）年級 說明：本次回收份數中以三年級483份為最高，佔33.2％。 (二) 居住區域 士 士 林 北 投 內 湖 中 山 大 同 松 山 南 港 信 義 大 安 中 正 萬 華 文 山 中 和 永 和 三 重 板 橋 新 店 蘆 洲 汐 止 其 他 遺 漏 0 10 20 30 40 百 分 比 說明：由上圖之中可看出，在全體校外租賃生之中有37.6％（546人）的人居住在士林區，其次為萬華的12.9%（187人）、永和的9.6％（140人），再其次為板橋的8.3％（120人），由此可見外雙溪校區租賃生居住較為集中，而城中校區學生居住則較為分散，應是與學校距離的地緣因素、附近交通便利性有關。 (三) 居住格局種類 平房庭院 平房庭院 式 公寓 透天厝 電梯大樓 (有管理 員) 電梯大樓 (無管理 員) 其他 遺漏 0 10 20 30 40 50 60 70 百 分 比 說明：由上圖，瞭解校外租賃生所承租的房屋形式，多以公寓為普遍形式，佔全體的61.3%（891人），接著以透天厝11.3%（164人）位居第二多數，電梯大樓（無管理員）10.6%（154人）則佔第三位。 三、居住狀況 （一）居住類別 說明：由上表中看出，在校外租賃學生中有近6成（871人），居住狀況是屬於分租方式；整層承租方式則佔34.9％（507人）。 （二）居住樓層 說明：由上圖之中可看出，目前有88.8％（1290人）學生居住於一般樓層，有8.5％（123人）居住於頂樓加蓋或地下室，居住頂樓或地下室雖人數比例所佔不多，但為了同學的生命安全，本組應多宣導、提醒同學不要選擇這類的房屋租賃。 （三）租金統計 租金統計表 個數 最小值 最大值 平均數 一套租金 220 4000.00 13000.00 7321.5091 一套坪數 200 3.00 20.00 5.9200 二套租金 121 6000.00 14000.00 8882.2314 二套坪數 107 4.00 19.00 7.8785 一雅租金 502 2000.00 10000.00 5071.4044 一雅坪數 446 2.00 10.00 4.1682 二雅租金 63 4800.00 9500.00 6536.5079 二雅坪數 49 3.00 15.00 5.8367 整層 404 8000.00 36000.00 16944.8020 整層坪數 291 10.00 60.00 28.9863 有效的 N (完全排除) 23 由上表得知本校學生現階段租屋坪數與價位如下： 1.單人套房：5.92坪、租金7322元。 2.雙人套房：7.88坪、租金8882元。 3.單人雅房：4.17坪、租金5071元。 4.雙人雅房：5.84坪、租金6537元。 5.整層：28.99坪、租金16945元。 （四）房屋隔間 在圖中顯示同學承租房屋的隔間狀況，多數的同學住在水泥隔間的房屋中，佔73％（1133人），其次是木板隔間的16.8％（244人），再其次是防火材隔間佔4.9％（71人）。 （五）其他統計資料 其他統計資料（百分比） 選項 比例/人數 是否為本校合作房東 與房東訂定租賃契約書 是否提供有滅火器 瓦斯熱水器是否放置室外 瓦斯鋼瓶未曝曬、潮濕與橫放 熱水器周邊無放置易燃物 是 22.2 （323） 84.8 （1231） 45.4 （660） 85.2 （1239） 45 （653） 54 （785） 否 50.6 （736） 14.1 （205） 51.9 （754） 10.9 （159） 8.4 （122） 38.9 （566） 其他（不清楚；使用天然瓦斯） 25.8 （375） 39.8 （577） 說明：由上表之中可歸納出： 目前有22.2％（323人）學生居住於本校合作房東，有50.6％（736人）居住於非合作房東處；有高達25.8％（375人）不清楚房東是否為本校合作房東，可見現階段居住本校合作房東比例偏低。 目前有84.8％（1231人）學生有與房東訂定租賃契約，有14.1％（205人）學生未與房東簽訂契約書，足見透過不斷宣導，大多數學生均選擇與房東訂定租賃契約，以保障自身權益。 目前有45.4％（660人）學生住處有滅火器設備