赛特电脑城项目可行性报告.docVIP

PAGE PAGE 2 赛特电子城项目可行性报告 一、项目概况 项目位置 位于合川区城区内环南路东段，中河坝银三角，对临广厦小商品批发基地，紧邻旺物流园区、合川客运中心、合川火车站；背临成渝铁路。物流、交通优势极具优越。 距合川区火车站400米，合川客运中心300米，成渝高速公路出入口2.5公里，重庆江北机场约1小时车程，交通便捷；项目紧临内环南路，英井路等商业街，加上火车站广场的建成，将较快形成浓郁的商业氛围；周边教育配套齐全，如：重庆市重点中学——合川中学、红专小学、跃进小学和一级幼儿园——红星幼儿园。 项目交通— 项目位于永泸公路合川入口处，永泸路、内环南路饶项目而过，成渝铁路与之相邻。多条城市公交线路直接经过本项目，同时，项目城际交通便捷，交通组织为渝西地区枢纽，辐射整个渝西片区。便捷的交通，将为本项目带来大量持续人流，并便于物流运输： 合川火车站400米，距合川客运中心300米，距成渝高速公路出入口2.5公里，距重庆江北机场约1小时车程； 城市公交线路103、108、501等直接经过本项目，邻近有101、105、106、502等多条公交线路。 项目规模— 项目占地面积约11万平方米，建筑规模达40万方，其中商业面积约5万方。整个小区由10栋点式高层，7个单元的板式小高层、31个单元的花园洋房，15单元退台式住宅，24个单元的多层住，幼儿园、羽毛球场、篮球场、游泳池