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经济行为关键词 企业价值构成 中国资产评估协会 CHINA Appraisal Society （三）评估技术说明——资产基础法 1、每一科目评估说明的基本内容 ①基本情况。主要说明的是“评估什么？”的问题。委估资产名称、经济业务内容、技术性能参数、账面价值内涵等（根据会计准则，列出指南中表样中的科目，以及期末金额的涵义；核算主要内容；实物资产的数量和技术特点等）。 ②清查。采用的清查核实方法（现场查验、函证、访谈、会计资料查实等）；重点关注的事项、清查结论）。 ③评估值确定。采用的方法模型、主要参数的确定、计算过程、结论、案例。 ④评估值与账面值相比的变动分析。 中国资产评估协会 CHINA Appraisal Society 2、需注意的几个问题： （1）关于新科目的问题： 涉及新的《企业会计准则》中部分会计核算科目，评估实践时间不长，对其科学评估仍需深入的理论研究和系统的实践总结，目前应当坚持“充分核实、掌握内涵、合理作价”的基本原则，充分披露其核实的方法与结果、评估值确定的方法和结果。 （2）关于“账面价值”、评估变动的分析问题： 根据企业会计核算规范，不同的资产负债，其账面价值的内涵不同，应准确说明申报的、委托评估的资产负债的账面价值的内涵。 中国资产评估协会 CHINA Appraisal Society 项 目 年初余额 本期增